延期付租金協(xié)議書

延期付租金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]，暫時(shí)無法按照原租賃合同約定的時(shí)間支付租金，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方延期支付租金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。原租賃合同中約定的租賃期限不變，但租金支付時(shí)間按照本協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。2.原租金標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間原租賃合同約定，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元，支付時(shí)間為每月[具體日期]。3.延期支付租金的安排經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意在本協(xié)議簽訂后的第[X]個(gè)月開始支付延期后的租金。延期后租金支付方式調(diào)整為：第一個(gè)延期支付周期：自[第一個(gè)延期支付起始日期]起至[第一個(gè)延期支付結(jié)束日期]止，乙方應(yīng)在[具體日期]向甲方支付租金人民幣[X]元，該款項(xiàng)包含原應(yīng)支付的租金以及第一個(gè)延期支付周期產(chǎn)生的延期租金費(fèi)用（延期租金費(fèi)用按照未支付租金金額的[X%]計(jì)算）。后續(xù)延期支付周期：每個(gè)延期支付周期為[X]個(gè)月，乙方應(yīng)在每個(gè)周期結(jié)束后的[具體日期]向甲方支付該周期的租金（租金金額為每月人民幣[X]元）以及上一周期未支付租金產(chǎn)生的延期租金費(fèi)用（延期租金費(fèi)用按照未支付租金金額的[X%]計(jì)算）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及延期租金費(fèi)用。如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及延期租金費(fèi)用，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成的損失，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的除外。尊重乙方的租賃使用權(quán)，不得干擾乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及延期租金費(fèi)用。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃房屋。因乙方違法使用租賃房屋導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金及延期租金費(fèi)用的違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及延期租金費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。2.甲方違反本協(xié)議約定的違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)維修租賃房屋主體結(jié)構(gòu)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。3.其他違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣[X]元。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)