物業(yè)代收費(fèi)協(xié)議書

物業(yè)代收費(fèi)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方作為物業(yè)的業(yè)主或使用人，有向相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)繳納各類費(fèi)用的義務(wù)；乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，具備代收費(fèi)用的資質(zhì)和能力。為了方便甲方繳納費(fèi)用，提高繳費(fèi)效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代甲方收取相關(guān)費(fèi)用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代收費(fèi)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）費(fèi)用種類1.物業(yè)費(fèi)：根據(jù)甲方與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，用于支付小區(qū)公共區(qū)域的保潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，房屋建筑面積為[X]平方米，每月物業(yè)費(fèi)金額為[X]元。2.水電費(fèi)：包括甲方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)使用的水費(fèi)和電費(fèi)。水費(fèi)按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的單價(jià)及計(jì)量方式收取，電費(fèi)按照供電部門規(guī)定的電價(jià)及計(jì)量方式收取。3.燃?xì)赓M(fèi)：甲方使用的天然氣費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)厝細(xì)夤疽?guī)定執(zhí)行。4.其他費(fèi)用：[如有其他代收費(fèi)項(xiàng)目，在此詳細(xì)列舉名稱及收費(fèi)依據(jù)]（二）繳費(fèi)周期及方式1.物業(yè)費(fèi)：按月繳納，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。2.水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際抄表周期結(jié)算，乙方在抄表后[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方繳費(fèi)金額，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.燃?xì)赓M(fèi)：按照燃?xì)夤疽?guī)定的繳費(fèi)周期繳納，乙方在收到燃?xì)夤纠U費(fèi)通知后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.其他費(fèi)用：按照相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)規(guī)定的周期及方式繳納，乙方負(fù)責(zé)通知甲方并協(xié)助辦理繳費(fèi)手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定準(zhǔn)確、及時(shí)地代收費(fèi)用，并提供費(fèi)用明細(xì)清單。有權(quán)對(duì)乙方代收費(fèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作，有權(quán)向乙方提出異議并要求糾正。在乙方未按照本協(xié)議約定履行代收費(fèi)用義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的繳費(fèi)周期和方式，及時(shí)、足額地向乙方支付各類費(fèi)用。向乙方提供準(zhǔn)確的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息，以便乙方準(zhǔn)確辦理代收費(fèi)業(yè)務(wù)。配合乙方核實(shí)費(fèi)用的計(jì)算及繳納情況，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代收費(fèi)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每筆代收費(fèi)金額的[X]%（如有）。在甲方未按時(shí)繳納費(fèi)用時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定采取相應(yīng)的催繳措施，并要求甲方支付逾期滯納金。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定，合法、合規(guī)地開(kāi)展代收費(fèi)業(yè)務(wù)。設(shè)立專門賬戶用于存放代收的費(fèi)用，并確保資金安全。按照財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)代收費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)記錄和核算，做到賬目清晰、準(zhǔn)確。每月定期向甲方提供代收費(fèi)明細(xì)清單，詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)項(xiàng)目、金額、繳費(fèi)周期等信息，確保甲方清楚了解費(fèi)用情況。在收到相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)的繳費(fèi)通知后，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理繳費(fèi)手續(xù)，確保費(fèi)用按時(shí)繳納。不得擅自提高或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得截留、挪用代收費(fèi)用，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、費(fèi)用支付與結(jié)算1.甲方應(yīng)將代收費(fèi)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________賬戶名稱：____________________2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的代收費(fèi)款項(xiàng)后，按照相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用未能按時(shí)繳納，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.每月末，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，核對(duì)當(dāng)月代收費(fèi)用的明細(xì)及金額。如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有異議，應(yīng)在結(jié)算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出，經(jīng)雙方核實(shí)后進(jìn)行調(diào)整。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的繳費(fèi)周期和方式及時(shí)、足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期滯納金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)采取停止物業(yè)服務(wù)等措施，由此給甲方造成的損失由甲方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討欠費(fèi)及滯納金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代收費(fèi)用義務(wù)，如未及時(shí)通知甲方繳費(fèi)、未準(zhǔn)確核算費(fèi)用、擅自挪用代收費(fèi)用等，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因欠費(fèi)產(chǎn)生的違約金、滯納金等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代收費(fèi)服務(wù)費(fèi)用。3.如因不可抗力或相關(guān)部門政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)