彩票點(diǎn)轉(zhuǎn)租協(xié)議書

彩票點(diǎn)轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原彩票點(diǎn)經(jīng)營者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[彩票點(diǎn)具體地址]的彩票銷售點(diǎn)（以下簡稱"該彩票點(diǎn)"），現(xiàn)甲方有意將該彩票點(diǎn)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就彩票點(diǎn)轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該彩票點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，店內(nèi)配備有彩票銷售設(shè)備，包括但不限于彩票銷售終端機(jī)、電腦、打印機(jī)、監(jiān)控設(shè)備等（具體設(shè)備清單見附件一）。2.甲方保證該彩票點(diǎn)已獲得合法的彩票銷售經(jīng)營資質(zhì)，且相關(guān)資質(zhì)證書在有效期內(nèi)。該彩票點(diǎn)目前經(jīng)營的彩票種類包括但不限于[列舉彩票種類]。3.乙方承租該彩票點(diǎn)后，將繼續(xù)以合法合規(guī)的方式從事彩票銷售業(yè)務(wù)，遵守國家及地方關(guān)于彩票銷售的各項(xiàng)法律法規(guī)和政策規(guī)定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該彩票點(diǎn)的相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證書、租賃合同等文件資料（如有），確保乙方能夠正常開展彩票銷售業(yè)務(wù)。協(xié)助乙方辦理彩票點(diǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)備清點(diǎn)、系統(tǒng)操作培訓(xùn)等，確保交接過程順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)處理在本協(xié)議簽訂前該彩票點(diǎn)存在的與彩票銷售相關(guān)的糾紛、債務(wù)等問題，保證乙方接手后的經(jīng)營不受影響。在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行或允許第三方在該彩票點(diǎn)周邊[X]米范圍內(nèi)開設(shè)同類彩票銷售點(diǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該彩票點(diǎn)及相關(guān)設(shè)備，開展彩票銷售業(yè)務(wù)。在租賃期間，對該彩票點(diǎn)進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意，且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及影響周邊環(huán)境。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理經(jīng)營過程中遇到的與彩票銷售相關(guān)的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。合法合規(guī)經(jīng)營彩票銷售業(yè)務(wù)，遵守國家及地方關(guān)于彩票銷售的各項(xiàng)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)因自身經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。妥善保管和使用該彩票點(diǎn)的設(shè)備及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓。在租賃期滿或協(xié)議解除后，按照原狀歸還甲方（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)該彩票點(diǎn)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、財(cái)務(wù)管理、安全保衛(wèi)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。定期向甲方通報(bào)該彩票點(diǎn)的經(jīng)營情況，包括銷售額、利潤等數(shù)據(jù)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括該彩票點(diǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、店內(nèi)設(shè)備及裝修的補(bǔ)償費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲乙雙方完成彩票點(diǎn)交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余的轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付給甲方。3.收款賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交接事宜1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同對該彩票點(diǎn)進(jìn)行交接。交接內(nèi)容包括但不限于設(shè)備、庫存彩票、經(jīng)營資料、客戶信息等。雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單（見附件二），并由雙方簽字確認(rèn)。2.甲方應(yīng)確保交接時該彩票點(diǎn)的設(shè)備能夠正常運(yùn)行，庫存彩票數(shù)量準(zhǔn)確無誤，經(jīng)營資料完整齊全。如在交接后發(fā)現(xiàn)存在任何問題，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.交接完成后，乙方應(yīng)及時更換彩票點(diǎn)的相關(guān)密碼、賬號等信息，確保經(jīng)營安全。五、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前[X]個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。2.如乙方在租賃期限屆滿前決定不再續(xù)租，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方。在雙方完成交接手續(xù)且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將定金及剩余未使用的設(shè)備折舊款（如有）退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過本協(xié)議轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該彩票點(diǎn)的經(jīng)營用途、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)或允許第三方使用該彩票點(diǎn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退該彩票點(diǎn)，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家及地方關(guān)于彩票銷售的法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一：設(shè)備清單；附件二：