房屋補漏水協(xié)議書

房屋補漏水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在漏水問題，影響正常使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方負責(zé)為甲方房屋進行補漏水服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋補漏水事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋的漏水部位主要包括：[詳細描述漏水部位，如屋頂[具體位置]、墻面[具體位置]、衛(wèi)生間[具體位置]等]。2.補漏水服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對甲方房屋上述漏水部位進行全面檢查，確定漏水原因，并采取有效的補漏措施。乙方使用的補漏材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，確保補漏效果持久有效，不會對房屋結(jié)構(gòu)和室內(nèi)環(huán)境造成損害。補漏施工過程中，乙方應(yīng)做好現(xiàn)場保護措施，盡量減少對甲方日常生活的影響。施工結(jié)束后，乙方負責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)在補漏完成后，提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因補漏質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水情況，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行補漏水服務(wù)。有權(quán)對乙方的補漏施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成補漏服務(wù)后，有權(quán)對補漏效果進行驗收。如發(fā)現(xiàn)補漏質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方返工直至達到標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，協(xié)助乙方進行漏水檢查和原因分析。為乙方的補漏施工提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋、提供水電等。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)漏水情況，應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方進行維修檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在補漏施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的補漏水服務(wù)。安排專業(yè)的施工人員進行補漏施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。施工人員在施工過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。施工前，向甲方詳細說明補漏施工方案、施工時間、預(yù)計工期等，并征得甲方同意。施工過程中，如因特殊情況需要調(diào)整施工方案或工期的，應(yīng)及時通知甲方并說明原因。對補漏施工過程中知悉的甲方房屋信息和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在質(zhì)保期內(nèi)，定期回訪甲方，了解房屋補漏后的使用情況。如接到甲方關(guān)于漏水問題的通知，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)安排人員上門維修。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋補漏水服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方提供補漏水服務(wù)所需的全部費用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方不得再向甲方收取其他任何費用。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成補漏施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)補漏后的房屋應(yīng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：漏水部位不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)墻面、地面等部位無明顯水漬、發(fā)霉等情況，屋頂補漏處外觀平整、無裂縫，防水效果符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。乙方提供的補漏材料應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具有相應(yīng)的質(zhì)量檢測報告和合格證書。2.驗收方式乙方完成補漏施工后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對補漏部位進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)立即進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計入質(zhì)保期。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為甲方已確認(rèn)乙方完成補漏服務(wù)且服務(wù)質(zhì)量符合要求的依據(jù)。五、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期乙方為本協(xié)議項下的房屋補漏水服務(wù)提供[X]個月的質(zhì)保期，自驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方補漏施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)免費承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，包括但不限于重新檢查漏水原因、更換補漏材料、進行補漏施工等。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時間]內(nèi)安排人員上門維修，維修時間應(yīng)盡量縮短，以減少對甲方生活的影響。如因甲方使用不當(dāng)、不可抗力或第三方原因?qū)е路课萋┧?，乙方不承?dān)質(zhì)保責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進行維修，所需費用由甲方承擔(dān)。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解房屋補漏后的使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停補漏施工，并要求甲方支付已完成工作部分的費用及違約金。如甲方在乙方暫停施工后的[X]日內(nèi)仍未支付費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕為乙方提供必要的便利條件或干擾乙方正常施工，導(dǎo)致補漏服務(wù)無法按時完成或質(zhì)量受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用等。若甲方在質(zhì)保期內(nèi)故意損壞補漏部位或因甲方原因?qū)е侣┧闆r擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成補漏服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的補漏服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保責(zé)任，經(jīng)甲方通知后仍未及時維修的，乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方自行維修的費用或委托第三方維修的費用。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方房屋信息或個人隱私的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付服務(wù)費用的[X]%作為違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)