拆遷款抵消協(xié)議書

拆遷款抵消協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行拆遷工作，乙方為該項(xiàng)目涉及的被拆遷方，雙方就拆遷補(bǔ)償事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下拆遷款抵消協(xié)議：一、拆遷基本情況說明1.拆遷項(xiàng)目詳情項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]拆遷范圍：[具體拆遷范圍描述，包括地塊位置、門牌號等]拆遷依據(jù)：[注明拆遷所依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件或拆遷許可證編號等]2.乙方被拆遷房屋情況房屋坐落：[詳細(xì)地址]房屋性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]房屋建筑面積：[具體面積數(shù)值]房屋用途：[明確用途]房屋權(quán)屬證書編號：[如有，填寫證書編號]二、拆遷補(bǔ)償內(nèi)容及金額1.拆遷補(bǔ)償方式及金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總計(jì)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。補(bǔ)償方式包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評估報(bào)告（報(bào)告編號：[具體編號]），乙方被拆遷房屋的評估價(jià)值為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)]，乙方應(yīng)獲得的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方原因?qū)е乱曳叫枰R時(shí)安置，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照[計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及期限]計(jì)算，共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：若乙方房屋為經(jīng)營性用房，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)[相關(guān)規(guī)定及計(jì)算方式]確定，為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。其他補(bǔ)償費(fèi)用：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱及金額]2.補(bǔ)償款支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]三、拆遷款抵消事宜1.抵消原因及背景乙方在與甲方的業(yè)務(wù)往來中（或其他特定關(guān)系中，詳細(xì)說明），對甲方享有一定金額的債權(quán)，具體金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意將甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款與乙方對甲方享有的上述債權(quán)進(jìn)行抵消。2.抵消金額及范圍雙方確認(rèn)，本次抵消的金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該金額以甲方應(yīng)支付的拆遷補(bǔ)償款與乙方對甲方享有的債權(quán)中較小者為準(zhǔn)。抵消范圍包括但不限于拆遷補(bǔ)償款中的房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，但不包括甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定另行支付的超出本協(xié)議約定范圍的其他費(fèi)用。3.抵消生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方之間關(guān)于拆遷補(bǔ)償款與乙方對甲方債權(quán)的抵消行為即發(fā)生法律效力。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的合法有效的權(quán)屬證明、租賃協(xié)議等資料，以便辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)。在乙方提供資料不符合要求或存在虛假情況時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)更正或補(bǔ)充，否則有權(quán)暫停支付拆遷補(bǔ)償款或采取其他相應(yīng)措施。義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)因拆遷工作產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或進(jìn)行拆遷款抵消操作。在拆遷過程中，妥善保護(hù)乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款或進(jìn)行拆遷款抵消，并獲得相應(yīng)的補(bǔ)償憑證。有權(quán)對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行操作。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，及時(shí)提供與被拆遷房屋相關(guān)的真實(shí)、合法、有效的資料，配合甲方辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋騰空、搬遷等工作，并將騰空后的房屋交付給甲方。保證被拆遷房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于拆遷的法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何阻礙拆遷工作進(jìn)行的行為。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款或進(jìn)行拆遷款抵消，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е虏疬w工作無法正常進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提供相關(guān)資料或完成房屋騰空、搬遷等工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的資料存在虛假情況或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的拆遷補(bǔ)償款或抵消款項(xiàng)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款支付完畢或拆遷款抵消完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，