廢品站承包協(xié)議書

廢品站承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有廢品站一處，愿意將其承包給乙方經(jīng)營，乙方愿意承包該廢品站進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、廢品站基本情況及經(jīng)營范圍1.廢品站位置：甲方所擁有的廢品站位于__________________（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，場地具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方承包經(jīng)營該廢品站，經(jīng)營范圍包括但不限于各類廢舊金屬（如鋼鐵、銅、鋁等）、廢舊紙品、廢舊塑料、廢舊木材、廢舊玻璃等廢品的回收、分揀、存儲及銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營，并遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保、消防、安全等相關(guān)部門的管理規(guī)定。二、承包期限本協(xié)議承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將廢品站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付第一年的承包費(fèi)用，此后每年的承包費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年______月______日前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的______日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對廢品站的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對廢品站的土地、房屋及其他固定資產(chǎn)擁有所有權(quán)，有權(quán)在承包期內(nèi)要求乙方合理使用，不得擅自損壞。2.義務(wù)保證所提供的廢品站場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合法律法規(guī)規(guī)定及正常使用要求，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或使用許可文件。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與廢品站經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廢品站周邊關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營，但因乙方自身經(jīng)營行為導(dǎo)致的糾紛除外。如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)善后事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營廢品站，按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方返還保證金（如有）及剩余承包費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項。負(fù)責(zé)廢品站的日常經(jīng)營管理，包括但不限于廢品的回收、分揀、存儲、銷售等工作，確保經(jīng)營活動合法、有序進(jìn)行。按照環(huán)保、消防、安全等相關(guān)部門的要求，配備必要的設(shè)施設(shè)備，采取有效的環(huán)保、消防、安全措施，確保廢品站的經(jīng)營活動符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?、環(huán)境污染等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。合理使用廢品站的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如需對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、改造，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。維修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)廢品站的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持場地整潔，定期清理廢品及垃圾，防止滋生蚊蟲、異味等影響周邊環(huán)境。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠實守信經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將廢品站轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。五、保證金為確保乙方能夠按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。承包期滿或本協(xié)議提前解除，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還廢品站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的______日內(nèi)將保證金無息返還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或其他條款，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在限期內(nèi)未改正或經(jīng)改正后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在本協(xié)議解除后的______日內(nèi)將廢品站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包廢品站經(jīng)營或擅自改變廢品站用途、進(jìn)行破壞性改造等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在本協(xié)議解除后的______日內(nèi)將廢品站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金。因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方在承包期內(nèi)發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事件等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在本協(xié)議解除后的______日內(nèi)將廢品站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在承包期內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將廢品站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方應(yīng)結(jié)清承包期內(nèi)的各項費(fèi)用，包括但不限于承包費(fèi)用、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具