租菜地合同范本

租菜地合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方菜地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃菜地基本情況1.菜地位置：甲方將位于[菜地詳細(xì)地址]的菜地出租給乙方使用，該菜地四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：該菜地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途：乙方租賃該菜地用于[明確租賃用途，如種植蔬菜、花卉等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還菜地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金明顯不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的菜地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用租賃菜地。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間因菜地使用所遇到的與周邊相鄰關(guān)系等方面的問(wèn)題，但因乙方自身原因?qū)е碌某狻?.在租賃期間，甲方如需提前收回菜地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。因提前收回菜地給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)保證菜地具備基本的灌溉、排水等設(shè)施條件，確保乙方能夠正常開(kāi)展種植活動(dòng)。但乙方對(duì)設(shè)施的正常維護(hù)和合理使用負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃菜地，自主開(kāi)展種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，乙方應(yīng)按照租賃菜地面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用租賃菜地，不得擅自改變菜地用途或進(jìn)行破壞性、永久性建設(shè)。如需對(duì)菜地進(jìn)行必要的改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)菜地原狀。4.乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)菜地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲(chóng)害防治等工作。乙方應(yīng)合理使用菜地的灌溉、排水等設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃菜地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃菜地交還甲方，并保證菜地保持良好的使用狀態(tài)。乙方在租賃期間投入的地上附著物及其他設(shè)施設(shè)備，如甲方無(wú)繼續(xù)使用需求的，乙方可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)菜地原狀；如甲方有繼續(xù)使用需求的，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)償事宜。7.在租賃期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身及他人在菜地上的人身安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（