封樓道陽(yáng)臺(tái)協(xié)議書

封樓道陽(yáng)臺(tái)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋，為了改善居住環(huán)境、增強(qiáng)房屋安全性及美觀性，甲方?jīng)Q定對(duì)樓道陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉，并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施相關(guān)工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就封樓道陽(yáng)臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.封陽(yáng)臺(tái)位置：位于甲方房屋所在樓道的[具體樓層及方位]陽(yáng)臺(tái)。該陽(yáng)臺(tái)為公共區(qū)域的一部分，其具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。2.封閉方式及材料封閉方式：乙方采用[具體封閉方式，如鋁合金框架鑲嵌玻璃等]對(duì)樓道陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉。封閉材料：鋁合金框架材質(zhì)為[具體型號(hào)及規(guī)格的鋁合金材質(zhì)]，具有良好的抗腐蝕性、堅(jiān)固性和美觀性。玻璃采用[具體類型的玻璃，如雙層中空玻璃等]，具有隔音、隔熱、安全等性能特點(diǎn)，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程內(nèi)容拆除原有的陽(yáng)臺(tái)防護(hù)設(shè)施（如有），并進(jìn)行妥善清理。按照設(shè)計(jì)方案搭建鋁合金框架，確?？蚣馨惭b牢固、垂直和平整。安裝玻璃，并進(jìn)行密封處理，保證密封效果良好，防止雨水滲漏。在陽(yáng)臺(tái)內(nèi)側(cè)安裝必要的通風(fēng)裝置（如通風(fēng)口或換氣扇等），以保證室內(nèi)空氣流通。對(duì)封閉后的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行整體清潔和整理，確保外觀整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方完成封陽(yáng)臺(tái)工程后，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件和售后服務(wù)承諾。2.義務(wù)向乙方提供封陽(yáng)臺(tái)所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、樓道陽(yáng)臺(tái)原始尺寸數(shù)據(jù)等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理封陽(yáng)臺(tái)工程施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)審批手續(xù)等），提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰居之間可能產(chǎn)生的關(guān)系，避免因施工對(duì)鄰居造成不必要的影響。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌虍a(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕ぷ兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。2.義務(wù)具備從事封陽(yáng)臺(tái)工程施工所需的資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和施工期限完成封陽(yáng)臺(tái)工程。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理施工垃圾。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至施工前狀態(tài)。負(fù)責(zé)提供封陽(yáng)臺(tái)所需的全部材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。如因材料或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。在工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)質(zhì)量證明文件，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提供售后服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致封陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款：本封陽(yáng)臺(tái)工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金及售后服務(wù)費(fèi)用等一切費(fèi)用，在協(xié)議履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：在乙方完成鋁合金框架搭建并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。驗(yàn)收款：在封陽(yáng)臺(tái)工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程工期1.本封陽(yáng)臺(tái)工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。實(shí)際開(kāi)工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)正式開(kāi)工。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保封陽(yáng)臺(tái)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。封陽(yáng)臺(tái)工程應(yīng)滿足安全、美觀、實(shí)用等要求，鋁合金框架安裝牢固，玻璃密封良好，通風(fēng)裝置正常運(yùn)行等。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：在乙方完成鋁合金框架搭建后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收：封陽(yáng)臺(tái)工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和施工期限完成封陽(yáng)臺(tái)工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照工程總價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律