房基地調(diào)解協(xié)議書

房基地調(diào)解協(xié)議書?甲方（房基地權益人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房基地權益相關方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方因房基地相關權益產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，并在[調(diào)解機構名稱]的主持調(diào)解下，雙方就房基地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房基地位置及范圍該房基地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰土地或房屋邊界描述]，西至[相鄰土地或房屋邊界描述]，南至[相鄰土地或房屋邊界描述]，北至[相鄰土地或房屋邊界描述]。面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.房基地現(xiàn)狀目前該房基地上[詳細描述現(xiàn)狀，如是否有建筑物、附著物等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定使用該房基地。甲方有權要求乙方協(xié)助辦理與房基地相關的合法手續(xù)，如土地登記、建房審批等（若有需要）。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定的用途合理使用房基地，不得擅自改變其用途。甲方應保證房基地的使用符合法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，承擔因自身使用行為導致的一切法律責任。甲方有義務維護房基地周邊的環(huán)境衛(wèi)生及公共秩序，不得妨礙相鄰方的正常生活和通行。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權獲得本協(xié)議約定的相關權益（如有）。乙方有權監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定使用房基地。2.義務乙方應協(xié)助甲方辦理與房基地相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助（若有需要）。乙方應保證不再就該房基地向甲方主張任何未經(jīng)本協(xié)議約定的權利，不得干擾甲方對房基地的正常使用。乙方有義務配合甲方解決可能出現(xiàn)的與房基地相關的糾紛，提供必要的協(xié)助和信息。三、費用及支付方式1.相關費用經(jīng)雙方協(xié)商，就房基地事宜，[明確是否有費用支付情況，如有，詳細說明費用項目、金額及支付原因等]。2.支付方式若有費用支付，支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，并明確支付時間節(jié)點]。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房基地用途或未按照約定使用房基地，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。同時，甲方應立即停止違約行為，恢復房基地原狀。2.若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方對房基地的正常使用或向甲方主張未經(jīng)本協(xié)議約定的權利，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額同樣按照實際損失計算。乙方還應停止違約行為，并消除因違約行為給甲方造成的不良影響。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，支付違約金及賠償因此造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，[調(diào)解機構留存份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______