花木場(chǎng)租賃合同范本

花木場(chǎng)租賃合同范本?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方花木場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃花木場(chǎng)的基本情況1.花木場(chǎng)位置：甲方將位于[花木場(chǎng)具體地址]的花木場(chǎng)出租給乙方使用。該花木場(chǎng)的四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.花木場(chǎng)面積：花木場(chǎng)總面積為[X]平方米，其中實(shí)際可用于種植花木的面積為[X]平方米。3.花木場(chǎng)現(xiàn)狀：花木場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有花木品種及數(shù)量如下：[詳細(xì)列舉花木品種、規(guī)格、數(shù)量等情況]。二、租賃用途乙方租賃該花木場(chǎng)用于[具體用途，如花卉種植、苗木培育、花木銷(xiāo)售等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還花木場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該花木場(chǎng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用花木場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的花木場(chǎng)符合本合同約定的用途及使用條件，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與花木場(chǎng)周邊相鄰關(guān)系，確保乙方正常使用花木場(chǎng)。按照本合同約定履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助乙方辦理花木場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)等。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回花木場(chǎng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用花木場(chǎng)，自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)花木場(chǎng)內(nèi)的花木進(jìn)行合理種植、養(yǎng)護(hù)、管理及處置。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е禄緢?chǎng)無(wú)法正常使用的，有權(quán)要求甲方減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)合理使用花木場(chǎng)，不得擅自改變花木場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害花木場(chǎng)的行為。如需對(duì)花木場(chǎng)進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。負(fù)責(zé)花木場(chǎng)內(nèi)花木的種植、養(yǎng)護(hù)、管理工作，保證花木的正常生長(zhǎng)及質(zhì)量。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將花木場(chǎng)恢復(fù)原狀。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于花木場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。不得在花木場(chǎng)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將花木場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。如需與第三方合作，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管花木場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、花木場(chǎng)的維護(hù)與修繕1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證花木場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水電設(shè)施等）處于正常使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，如基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)花木場(chǎng)內(nèi)花木的日常養(yǎng)護(hù)、管理及病蟲(chóng)害防治等工作。如發(fā)現(xiàn)花木出現(xiàn)異常情況或需要進(jìn)行修剪、移栽等操作，應(yīng)及時(shí)采取措施。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善保管花木場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行檢查維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)。因乙方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)在花木場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的各類(lèi)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。甲方對(duì)乙方的保險(xiǎn)事宜不承擔(dān)任何責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借花木場(chǎng)或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將花木場(chǎng)交還甲方，如逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。若乙方未按照本合同約定對(duì)花木場(chǎng)進(jìn)行合理使用、維護(hù)或因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致花木場(chǎng)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照受損金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于花木場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如未保證花木場(chǎng)符合約定用途及使用條件、未及時(shí)維修基礎(chǔ)設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用花木場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回花木場(chǎng)，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。九、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將花木場(chǎng)交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由