購車庫定金協(xié)議書

購車庫定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意向購買甲方擁有的車庫（以下簡稱"該車庫"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方支付定金購買該車庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：該車庫位于[車庫具體地址]，具體房號為[房號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：甲方保證該車庫目前無抵押、查封等權利受限情況，且車庫內(nèi)部設施設備（如卷簾門、照明系統(tǒng)等）均能正常使用，車庫墻面、地面等無明顯損壞。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證對該車庫擁有合法的所有權及處分權，確保該車庫不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方提供該車庫相關資料，并協(xié)助乙方辦理車庫過戶等手續(xù)。在車庫交付前，負責保持車庫現(xiàn)狀，不得擅自改變車庫結構或損壞內(nèi)部設施設備。如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法正常交付或存在產(chǎn)權糾紛等問題，應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的定金及利息，同時按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供車庫相關資料，并協(xié)助辦理過戶等手續(xù)。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務的情況下，有權要求甲方按時交付車庫。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金。在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方共同前往相關部門核實車庫產(chǎn)權情況等信息。在車庫交付時，按照本協(xié)議約定的條件接收車庫，并支付剩余購車款（如有）。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，無權要求甲方退還定金。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在乙方支付全部車庫款項（如有）后的[X]個工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。如乙方未按時支付全部款項，交付時間相應順延，但甲方不承擔任何違約責任。2.交付條件車庫應保持本協(xié)議簽訂時的現(xiàn)狀，內(nèi)部設施設備能正常使用。甲方應向乙方提供該車庫的相關產(chǎn)權證明文件、鑰匙等資料。3.交付方式：雙方應在約定的交付時間，共同至車庫所在地進行現(xiàn)場交付。交付時，甲方應向乙方說明車庫的使用注意事項等情況。乙方應在確認車庫符合交付條件后，簽署車庫交付確認書。五、購車款支付及車庫過戶1.購車款支付除定金外，乙方應支付的購車款金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。支付方式及時間：雙方協(xié)商一致，乙方應在車庫交付后的[X]個工作日內(nèi)，將購車款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.車庫過戶甲方應在收到乙方全部購車款后的[X]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，所需稅費按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法按時完成過戶，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。但甲方應及時通知乙方相關情況，并提供必要的協(xié)助。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應按照乙方已支付定金及購車款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購車款（如有），同時按照定金及購車款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得車庫所有權，甲方應承擔全部法律責任，除退還乙方已支付的定金及購車款（如有）外，還應按照定金及購車款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金或購車款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，且乙方應按照定金及購車款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在簽訂本協(xié)議后，無故拒絕購買該車庫，無權要求甲方退還定金，且應按照定金及購車款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突