租地下車位合同范本

租地下車位合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地下車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置甲方將位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域]第[X]號車位（以下簡稱"該車位"）出租給乙方使用。該車位的具體位置以現(xiàn)場實(shí)際交付情況為準(zhǔn)，乙方對此無異議。2.車位狀況該車位為[車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位/微型車位等]，目前處于[車位現(xiàn)狀，如已完成地面硬化、有簡單照明設(shè)施等]狀態(tài)。甲方保證該車位在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或被其他第三方主張權(quán)利。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該車位，應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方在接到通知后未明確表示續(xù)租或放棄續(xù)租的，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為含稅價，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定向乙方提供正規(guī)發(fā)票。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致車位租賃價格需進(jìn)行調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害車位設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)收回車位。2.義務(wù)保證該車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的除外。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車位，并提供必要的使用說明和相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如停車證辦理等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如對車位進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)等。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還租賃保證金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位用于經(jīng)營活動或違法違規(guī)行為。不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或損壞車位設(shè)施設(shè)備。如需對車位進(jìn)行裝修或改造，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。因乙方擅自裝修或改造導(dǎo)致車位損壞或產(chǎn)生其他糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)車位內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持車位整潔。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)如期交還車位，并保證車位原狀。如乙方對車位造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、車位的使用與管理1.乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，服從物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在使用車位期間，應(yīng)妥善保管車輛及車內(nèi)物品。甲方不對乙方車輛及車內(nèi)物品的安全負(fù)責(zé)，但因甲方故意或重大過失造成乙方車輛及車內(nèi)物品損失的除外。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共用。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)立即退還車位。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付車位或交付的車位不符合合同約定的，應(yīng)按照已收取租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及租賃保證金，并按照已收取租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照多收費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方未履行對車位所在區(qū)域公共設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，減免金額按照乙方實(shí)際無法使用車位的天數(shù)乘以日租金計(jì)算。同時，甲方應(yīng)盡快修復(fù)公共設(shè)施設(shè)備，確保乙方能夠正常使用車位。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)立即補(bǔ)交租金及其他費(fèi)用，并退還車位。若乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途、結(jié)構(gòu)或損壞車位設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)按照損失金額的[X]倍向乙方收取違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)立即退還車位，并補(bǔ)交轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或共用期間的租金。若乙方在租賃期限屆滿或本合同解除后，未如期交還車位或未保持車位原狀的，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。如乙方對車位造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組