租賃停車場協(xié)議書

租賃停車場協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[停車場具體地址]的停車場（以下簡稱"該停車場"），乙方有意租賃該停車場用于停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.停車場位置：該停車場位于[詳細(xì)地址]，東至[具體方位參照點(diǎn)]，西至[具體方位參照點(diǎn)]，南至[具體方位參照點(diǎn)]，北至[具體方位參照點(diǎn)]。2.停車場面積：停車場總面積為[X]平方米，其中可用于車輛停放的車位數(shù)量為[X]個(gè)，包括室內(nèi)車位[X]個(gè)、室外車位[X]個(gè)。3.停車場設(shè)施：甲方提供的停車場設(shè)施包括但不限于停車場地坪、車位標(biāo)線、照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、排水系統(tǒng)等，以確保停車場的正常使用和車輛安全。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理和維護(hù)，包括但不限于車輛進(jìn)出登記、車位引導(dǎo)、安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生清掃等服務(wù)，為乙方提供安全、便捷、有序的停車環(huán)境。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場行情及實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整時(shí)應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及押金。有權(quán)對停車場進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)，制定相關(guān)管理規(guī)定，并要求乙方遵守。有權(quán)檢查乙方車輛停放情況，如發(fā)現(xiàn)乙方車輛存在違規(guī)停放或其他違反停車場管理規(guī)定的行為，有權(quán)按照規(guī)定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的停車場及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。負(fù)責(zé)停車場的日常安全管理工作，配備必要的安全保衛(wèi)人員，確保停車場內(nèi)車輛及人員的安全。因甲方管理不善導(dǎo)致乙方車輛遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因不可抗力或乙方自身原因造成的除外。定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成設(shè)施損壞的除外。負(fù)責(zé)停車場的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，保持停車場內(nèi)整潔衛(wèi)生。協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，如交通事故、車輛被盜等，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用停車場的車位進(jìn)行車輛停放。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)。對甲方的管理和服務(wù)有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，按照規(guī)定的時(shí)間、路線和方式進(jìn)出停車場，有序停放車輛。不得在停車場內(nèi)隨意停放、堵塞通道或占用他人車位。負(fù)責(zé)自身車輛的安全，妥善保管車內(nèi)財(cái)物。因乙方自身原因?qū)е萝囕v及車內(nèi)財(cái)物損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。不得在停車場內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，不得損壞停車場設(shè)施。如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方的管理工作，接受甲方的檢查和監(jiān)督。如乙方違反停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)按照規(guī)定進(jìn)行處理，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未能整改到位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照未履行期間租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回停車場，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足未支付期間的租金，并按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反甲方制定的停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)按照規(guī)定對乙方進(jìn)行處理，如警告、罰款等。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)改正。如乙方拒不改正或多次違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回停車場，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足未支付期間的租金，并按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方因故意或重大過失損壞停車場設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照設(shè)施的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于停車場平面圖、管理規(guī)定等。甲方（蓋章）：________