經(jīng)營權(quán)出租協(xié)議書

經(jīng)營權(quán)出租協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)名稱]的經(jīng)營權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.名稱：[標(biāo)的物或服務(wù)的具體名稱]經(jīng)營權(quán)2.詳細(xì)描述：[詳細(xì)說明該經(jīng)營權(quán)所涵蓋的范圍，例如：若為商鋪經(jīng)營權(quán)，需說明商鋪的具體位置、面積、經(jīng)營范圍限制等；若為某種服務(wù)經(jīng)營權(quán)，需說明服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)對(duì)象、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等][如有相關(guān)配套設(shè)施或資源，也需在此詳細(xì)列舉，如設(shè)備清單、員工團(tuán)隊(duì)情況、客戶資源等]二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還經(jīng)營權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月/季/年的第X日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)經(jīng)營權(quán)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)情況進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)確保其擁有合法的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供經(jīng)營權(quán)相關(guān)的資料和文件，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營權(quán)相關(guān)的手續(xù)（如有）。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物或服務(wù)的正常使用功能，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營[標(biāo)的物或服務(wù)]。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合法經(jīng)營[標(biāo)的物或服務(wù)]，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式使用經(jīng)營權(quán)，不得擅自改變或擴(kuò)大經(jīng)營范圍，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借經(jīng)營權(quán)。乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的與經(jīng)營權(quán)相關(guān)的資料和文件，不得擅自泄露或用于其他目的。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料和文件，并保證標(biāo)的物或服務(wù)的完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞租賃期間所進(jìn)行的裝修和改造。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方在租賃期限內(nèi)違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金；如乙方無違約行為，在租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照本協(xié)議約定交還經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料和文件、結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還保證金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供合法有效的經(jīng)營權(quán)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有），導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的保證金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的保證金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的保證金不予退還，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料和文件，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充