房地產(chǎn)抵押貸款購(gòu)房意向協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)抵押貸款購(gòu)房意向協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款意向描述1.貸款用途甲方計(jì)劃向乙方申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款，用于購(gòu)買(mǎi)房屋。甲方確認(rèn)貸款用途為購(gòu)買(mǎi)位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為_(kāi)_____平方米，總價(jià)為_(kāi)_____元。2.貸款金額甲方擬申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)_____元。甲方同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_____元。二、貸款條件1.貸款利率乙方同意向甲方提供房地產(chǎn)抵押貸款，貸款利率為_(kāi)_____%，具體利率以雙方最終簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。2.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金方式償還貸款，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。三、貸款期限與還款計(jì)劃1.貸款期限甲方申請(qǐng)的貸款期限為_(kāi)_____年。甲方同意在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃按期償還貸款本息。2.還款計(jì)劃甲方同意在貸款期限內(nèi)，每月/季/年償還貸款本息______元。四、抵押物與擔(dān)保1.抵押物甲方同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物登記手續(xù)由雙方協(xié)商辦理。2.擔(dān)保甲方同意提供其他形式的擔(dān)保，具體擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解乙方的貸款條件和利率，并有權(quán)選擇是否接受。有權(quán)在貸款審批過(guò)程中提供必要的資料和信息。義務(wù)：必須按照貸款合同約定的條款履行還款義務(wù)。在貸款期間，必須保持抵押物的完好，不得擅自處置。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行審查，并有權(quán)決定是否批準(zhǔn)貸款。有權(quán)在貸款期間對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)控。義務(wù)：必須按照約定的利率和期限向甲方提供貸款。必須對(duì)甲方的個(gè)人信息和貸款情況保密。六、貸款審批與發(fā)放1.審批流程乙方在收到甲方提供的全部資料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。乙方有權(quán)要求甲方提供額外的資料和信息，以完成審批流程。2.貸款發(fā)放貸款批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至甲方指定的賬戶(hù)。七、還款安排與變更1.還款安排甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按期還款。如甲方需要變更還款計(jì)劃，應(yīng)在還款日前______個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.貸款變更任何貸款條件的變更，包括利率、期限、還款方式等，均需雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、終止與解除1.終止條件在貸款期限內(nèi)，如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)終止貸款合同。如甲方在貸款期間死亡或喪失還款能力，乙方有權(quán)終止貸款合同。2.解除條件任何一方有權(quán)在貸款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)解除合同，但需提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。如解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定處理未償還的貸款本息。九、合同的變更與解除1.變更本意向協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向協(xié)議的組成部分，具有與本意向協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本意向協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行意向協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決意向協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更意向協(xié)議內(nèi)容或解除意向協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本意向協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在意向協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條件、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協(xié)議簽訂之日起至意向協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、意向協(xié)議生效與有效期1.生效本意向協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__