裝修包人工協(xié)議書

裝修包人工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，乙方具備提供裝修人工服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔該房屋裝修人工服務事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地址：[具體房屋地址]2.裝修面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容：基礎工程：包括但不限于拆除原有非承重墻體、新建輕質(zhì)隔墻、地面找平、墻面基層處理（如鏟除原有墻皮、修補裂縫等）。水電工程：負責水電線路的鋪設、改造，包括水管的安裝與打壓測試、電線的穿管布線、插座及開關的安裝等，確保符合安全規(guī)范及甲方使用需求。泥瓦工程：衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理；瓷磚的鋪貼，包括地面瓷磚及墻面瓷磚，要求鋪貼平整、縫隙均勻。木工工程：制作及安裝門窗套、吊頂造型（如有）、衣柜（如有定制）、鞋柜（如有定制）等木工制品，保證工藝精細、結(jié)構牢固。油漆工程：對墻面、頂面進行乳膠漆粉刷，要求色澤均勻、無流墜、起皮等現(xiàn)象；對木工制品進行油漆處理，使其表面光滑、質(zhì)感良好。二、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，預計施工期限自[開工日期]起至[竣工日期]止。實際開工日期以甲方書面通知乙方的日期為準，竣工日期以裝修工程經(jīng)甲方驗收合格之日為準。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔相應責任。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權根據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方按照約定的質(zhì)量標準和工期完成裝修工程。對乙方提供的裝修材料、設備等質(zhì)量有異議時，有權要求乙方更換或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供裝修所需的相關圖紙、資料，并保證其真實性、準確性和完整性。按照本協(xié)議的約定及時支付裝修人工費用及其他相關費用。負責協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門等相關方的關系，辦理施工所需的各種證件、手續(xù)等，并承擔相應費用。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于提供臨時水電接口、施工場地清潔等。如因甲方原因未能提供必要施工條件導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，由此給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。在乙方施工過程中，如因甲方提出變更裝修內(nèi)容或增加裝修項目的，應及時與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，同時按照變更后的工作量支付相應費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定支付裝修人工費用及其他相關費用。根據(jù)裝修工程的實際情況及甲方要求，有權合理安排施工進度和施工人員。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關證件，并向甲方提供復印件。按照國家及地方相關裝修工程質(zhì)量標準、安全規(guī)范及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容和質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工人員進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方審核同意后嚴格按照執(zhí)行。施工過程中如需調(diào)整施工計劃或施工方案的，應提前通知甲方并取得甲方書面同意。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。妥善保管甲方提供的裝修材料、設備等，不得擅自更換或挪用。如因乙方原因造成甲方材料、設備損失的，乙方應照價賠償。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。裝修工程竣工后，負責將施工現(xiàn)場清理干凈，達到甲方驗收標準。在裝修工程竣工后，按照國家及地方相關規(guī)定和本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務。質(zhì)量保修期自裝修工程經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，具體保修期限及保修范圍按照本協(xié)議附件《質(zhì)量保修書》執(zhí)行。四、裝修人工費用及支付方式（一）裝修人工費用本協(xié)議約定的裝修人工費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更裝修內(nèi)容或增加裝修項目的除外。（二）支付方式1.預付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修人工費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：在基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修人工費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.中期款：在水電工程、泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修人工費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.后期款：在木工工程、油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修人工費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.尾款：裝修工程整體竣工并經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余裝修人工費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、材料及設備供應1.甲方供應材料及設備甲方負責供應的材料及設備詳見本協(xié)議附件《甲方供應材料設備清單》。甲方應按照清單約定的規(guī)格、型號、數(shù)量等及時供應材料及設備至施工現(xiàn)場，并確保其質(zhì)量合格。如因甲方供應的材料及設備質(zhì)量問題或供應不及時導致乙方施工延誤或質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應責任。2.乙方供應材料及設備乙方負責供應的材料及設備詳見本協(xié)議附件《乙方供應材料設備清單》。乙方應按照清單約定的規(guī)格、型號、數(shù)量等采購材料及設備，并確保其質(zhì)量符合國家及地方相關標準和本協(xié)議約定的要求。乙方采購的材料及設備應向甲方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關資料，并經(jīng)甲方驗收認可后方可使用。如因乙方供應的材料及設備質(zhì)量問題導致裝修工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任。六、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容和質(zhì)量要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。雙方可在施工過程中根據(jù)實際情況共同制定質(zhì)量檢驗標準和驗收流程，以保證裝修工程質(zhì)量。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未能按時組織驗收的，視為甲方對該分項工程驗收合格。分項工程驗收合格后，乙方方可進行下一道工序施工。裝修工程整體竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的施工資料。甲方應在接到乙方竣工驗收報告后的[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。甲方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，應書面通知乙方限期整改。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并再次提交驗收申請。甲方應在接到乙方再次驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織復驗。如經(jīng)復驗仍不符合要求的，乙方應繼續(xù)整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用及延誤的工期由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修人工費用及其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金，同時承擔乙方因暫停施工而造成的損失。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或增加裝修項目，未及時與乙方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議，導致乙方無法按照原協(xié)議施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的竣工日期順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期要求完成裝修工程的，每逾期一日，應按照裝修人工費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照裝修人工費用的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家及地方相關標準的，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用及延誤的工期由乙方承擔。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應照價賠償。若乙方擅自更換或挪用甲方提供的裝修材料、設備，乙方應照價賠償，并按照被更換或挪用材料、設備價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。