房屋跟父母協(xié)議書

房屋跟父母協(xié)議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方系父母子女關(guān)系，為明確雙方在房屋相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記、產(chǎn)權(quán)變更等，所需費用按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)。在乙方按照協(xié)議約定使用房屋期間，不得干擾乙方的正常使用，不得擅自收回房屋或改變房屋的使用性質(zhì)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該房屋。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對房屋進行合理裝修、改造，但應(yīng)事先通知甲方并不得損害房屋結(jié)構(gòu)和甲方利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人。按時支付與房屋相關(guān)的費用，如物業(yè)費、水電費、燃氣費等。妥善保管房屋及附屬設(shè)施，因乙方故意或重大過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在使用房屋期間，遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。三、房屋使用及費用承擔(dān)1.乙方享有[具體使用期限，如長期居住權(quán)等]在該房屋內(nèi)居住、使用的權(quán)利。2.房屋使用期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的規(guī)定時間內(nèi)及時繳納，逾期繳納的，每逾期一日應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若因房屋使用需要進行維修、保養(yǎng)等，費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用；如因房屋自然損耗等原因需要維修的，由甲方承擔(dān)維修費用，但甲方應(yīng)及時通知乙方并安排維修。四、房屋處分相關(guān)約定1.在乙方使用房屋期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、贈與、抵押等。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、乙方對房屋進行裝修改造的費用等。2.若乙方在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求配合辦理房屋相關(guān)手續(xù)，不得阻礙甲方對房屋的正常處分。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或擅自處分房屋等，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付費用、擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______