離婚分房產(chǎn)協(xié)議書

離婚分房產(chǎn)協(xié)議書?男方：______，身份證號：______女方：______，身份證號：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于______（房屋具體地址）。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[購買性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房產(chǎn)證號為______。3.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸______（男方/女方）所有。三、房產(chǎn)補償及支付方式1.由______（獲得房產(chǎn)方）向______（另一方）支付房產(chǎn)補償款人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：一次性支付：______（獲得房產(chǎn)方）應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將全部補償款支付至______（另一方）指定的銀行賬戶。指定賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______分期支付：______（獲得房產(chǎn)方）應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，支付首期補償款人民幣______元（大寫______元整）；此后，在______年______月______日前，支付第二期補償款人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，支付完畢剩余補償款人民幣______元（大寫______元整）。每期補償款支付至______（另一方）指定的上述銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.獲得房產(chǎn)方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向另一方支付房產(chǎn)補償款。負責(zé)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費及費用。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，應(yīng)積極配合相關(guān)部門及另一方提供所需資料，并確保手續(xù)順利辦理。保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因該房產(chǎn)引發(fā)的任何糾紛，由其承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.另一方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)補償款。應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照獲得房產(chǎn)方的要求，配合辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。在獲得房產(chǎn)方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)期間，應(yīng)提供必要的協(xié)助，不得故意阻撓。自本協(xié)議生效之日起，放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利主張，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。五、房產(chǎn)交付1.獲得房產(chǎn)方應(yīng)于房產(chǎn)補償款支付完畢且產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成之日起______日內(nèi)，將房屋交付給另一方。2.交付前，獲得房產(chǎn)方應(yīng)負責(zé)結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等所有費用，并保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備（如有）完好無損。3.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題，獲得房產(chǎn)方應(yīng)及時進行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若______（獲得房產(chǎn)方）未按照本協(xié)議約定按時足額支付房產(chǎn)補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向______（另一方）支付違約金。逾期超過______日的，______（另一方）有權(quán)解除本協(xié)議，并要求______（獲得房產(chǎn)方）返還已支付的款項，同時按照房產(chǎn)補償款總額的______%向______（另一方）支付違約金。2.若______（另一方）未按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)分割及補償款支付事宜延誤，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補償款總額的______%向______（獲得房產(chǎn)方）支付違約金。逾期超過______日的，______（獲得房產(chǎn)方）有權(quán)解除本協(xié)議，并要求______（另一方）返還已獲得的部分補償款，同時按照房產(chǎn)補償款總額的______%向______（獲得房產(chǎn)方）支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償另一方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日以上離婚