夫妻房改造協(xié)議書

夫妻房改造協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為改善夫妻共同居住環(huán)境，提升生活品質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就夫妻房改造事宜達成如下協(xié)議：一、改造標的物及服務(wù)具體描述（一）改造房屋基本情況1.改造房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋現(xiàn)有狀況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況等]。（二）改造內(nèi)容1.室內(nèi)裝修改造墻面處理：鏟除原有墻皮，重新粉刷墻面，根據(jù)雙方選定的風格進行墻面裝飾，如貼壁紙、做墻繪等。地面鋪設(shè)：拆除原有地面材料，根據(jù)不同房間功能需求，鋪設(shè)木地板、瓷磚或地毯等。天花板吊頂：設(shè)計并安裝客廳、臥室等區(qū)域的天花板吊頂，可采用造型吊頂、集成吊頂?shù)确绞健ｉT窗更換：更換房屋的入戶門、臥室門、窗戶等，提升房屋的安全性和隔音隔熱性能。入戶門選用[品牌及型號]，臥室門選用[品牌及型號]，窗戶選用[品牌及型號]的斷橋鋁窗戶，并配備[玻璃類型]。廚房改造：拆除原有廚房櫥柜、電器等，重新規(guī)劃廚房布局，定制安裝新的櫥柜，選用[品牌及型號]的爐灶、抽油煙機、消毒柜等廚房電器。衛(wèi)生間改造：拆除原有衛(wèi)生間潔具、浴室柜、淋浴設(shè)施等，重新設(shè)計衛(wèi)生間布局，安裝新的馬桶、浴室柜、淋浴噴頭等潔具產(chǎn)品，選用[品牌及型號]的浴室柜，[品牌及型號]的淋浴噴頭，并做好防水處理。2.水電改造對房屋的水電線路進行全面改造，更換老化的電線、水管，確保水電線路安全、合理。根據(jù)新的裝修布局，合理增加插座、開關(guān)數(shù)量，滿足日常生活用電需求；在衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域，安裝熱水管道及相應(yīng)的水龍頭、花灑等用水設(shè)備。3.家具及軟裝配置根據(jù)雙方確定的裝修風格，購置新的家具，包括客廳沙發(fā)、茶幾、電視柜，臥室床、衣柜、梳妝臺，餐廳餐桌、餐椅等?？蛷d沙發(fā)選用[品牌及型號]的[沙發(fā)類型]，臥室床選用[品牌及型號]的[床型]，衣柜選用[品牌及型號]的[衣柜款式]。配置軟裝產(chǎn)品，如窗簾、地毯、裝飾畫、床上用品等，營造溫馨舒適的居住氛圍。窗簾選用[材質(zhì)及顏色]的[窗簾款式]，地毯選用[材質(zhì)及尺寸]的[地毯圖案]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與夫妻房改造方案的討論和決策，提出自己的意見和建議。有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，對施工質(zhì)量、進度等進行檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行改造，對不符合約定的部分要求乙方進行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付改造費用。協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等。配合乙方進行房屋測量、設(shè)計方案溝通、材料選購等工作，提供必要的信息和支持。在改造期間，保證房屋內(nèi)物品的安全，如因甲方原因造成物品損壞或丟失，由甲方自行承擔責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取改造費用。根據(jù)本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的改造方案，自主組織施工隊伍進行施工。在施工過程中，如遇甲方提出不合理的要求或干擾施工的情況，有權(quán)要求甲方予以糾正或排除。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的標準和要求，進行夫妻房改造施工。施工前向甲方提供詳細的改造方案、施工計劃和進度安排，經(jīng)甲方確認后嚴格按照執(zhí)行。負責采購改造所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標準和本協(xié)議約定。材料和設(shè)備清單應(yīng)在采購前提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可采購。施工過程中做好安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對甲方提出的問題及時整改，確保改造工程質(zhì)量達到約定標準。改造工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。按照國家相關(guān)規(guī)定，對改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、改造費用及支付方式（一）改造費用總金額本次夫妻房改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含改造工程所需的材料費用、人工費用、設(shè)計費用、管理費、稅費等一切相關(guān)費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[具體開工日期]正式開工。（二）竣工日期預(yù)計改造工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。實際工期以雙方確認的施工進度為準，但乙方應(yīng)確保在預(yù)計竣工日期前完成改造工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費用總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的標準和要求進行施工，確保改造工程質(zhì)量達到合格標準。2.改造工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標準和本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，且應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如甲方未按時驗收，視為甲方認可隱蔽工程質(zhì)量。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方應(yīng)簽署驗收文件。3.竣工驗收：改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付費用及違約金，且工期相應(yīng)順延。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常施工，導(dǎo)致乙方無法按時完成改造工程或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求進行施工，導(dǎo)致改造工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔，且工期不順延。如因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照改造費用總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料和設(shè)備品牌、規(guī)格、型號等，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合約定的產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因乙方更換材料和設(shè)備導(dǎo)致改造工程質(zhì)量問題或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)拒絕履行質(zhì)量保修義務(wù)或未能及時維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因此造成損失的，由雙方根據(jù)公平合理的原則分擔。3.若一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址或雙方另行書面通知的地址送達對方。2.如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X