城控股認(rèn)購協(xié)議書

城控股認(rèn)購協(xié)議書?甲方（認(rèn)購方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出讓方）：城控股法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意愿認(rèn)購乙方持有的特定標(biāo)的物，乙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件向甲方出讓相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物：乙方持有的[具體項(xiàng)目名稱]的[具體份額或權(quán)益描述]，該標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]，項(xiàng)目目前處于[項(xiàng)目進(jìn)展階段，如在建、已建成等]。2.權(quán)益內(nèi)容：甲方通過認(rèn)購取得該標(biāo)的物后，將享有與該份額相對(duì)應(yīng)的以下權(quán)益：對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)按比例享有的所有權(quán)、收益權(quán)。參與項(xiàng)目決策、運(yùn)營管理的相關(guān)權(quán)利，具體權(quán)利行使方式及范圍按照項(xiàng)目公司章程及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在項(xiàng)目盈利時(shí)，按照所持份額獲得相應(yīng)利潤分配的權(quán)利；在項(xiàng)目清算時(shí)，按照所持份額參與剩余資產(chǎn)分配的權(quán)利。二、認(rèn)購價(jià)格及支付方式1.認(rèn)購價(jià)格：甲方本次認(rèn)購乙方持有的標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格是基于對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀、預(yù)期收益等綜合因素評(píng)估后確定的，雙方確認(rèn)該價(jià)格公平合理，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付認(rèn)購定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余認(rèn)購款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方應(yīng)在滿足以下條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶：[條件一詳細(xì)描述][條件二詳細(xì)描述]......（如有其他條件，依次羅列）三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款和條件，認(rèn)購乙方持有的標(biāo)的物，并享有相應(yīng)的權(quán)益。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供與認(rèn)購標(biāo)的物相關(guān)的信息、資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及支付方式向乙方支付認(rèn)購款項(xiàng)。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人身份信息及其他相關(guān)資料，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。遵守項(xiàng)目公司的章程、規(guī)章制度及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行作為項(xiàng)目權(quán)益持有人的義務(wù)。在協(xié)議履行過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露與本協(xié)議及認(rèn)購標(biāo)的物相關(guān)的商業(yè)秘密、敏感信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的認(rèn)購款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)信息、資料等享有保密權(quán)利，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)。2.義務(wù)：保證所出讓的標(biāo)的物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，且未向任何第三方作出過相同或類似的出讓承諾。在協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供與認(rèn)購標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息、資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)變更登記、項(xiàng)目資料交接等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，配合甲方完成認(rèn)購事宜，確保甲方順利取得相應(yīng)權(quán)益。在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及項(xiàng)目公司章程的規(guī)定，誠信經(jīng)營，保障項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分認(rèn)購標(biāo)的物或作出有損甲方權(quán)益的行為。四、標(biāo)的物的交付與過戶1.交付：乙方應(yīng)在甲方支付全部認(rèn)購款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)購標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)利憑證、資料等交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付的權(quán)利憑證應(yīng)包括但不限于股權(quán)證書、資產(chǎn)清單等。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)交付的內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)、確認(rèn)，并簽署書面的交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括交付的具體內(nèi)容、交付時(shí)間、雙方簽字等信息。2.過戶：乙方應(yīng)在甲方支付全部認(rèn)購款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方辦理認(rèn)購標(biāo)的物的過戶手續(xù)，將標(biāo)的物的權(quán)益變更至甲方名下。過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及支付方式支付認(rèn)購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的信息、資料虛假或不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露相關(guān)信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方提供的認(rèn)購標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常享有權(quán)益，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除瑕疵，確保甲方權(quán)益不受損害。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件協(xié)助甲方辦理交付及過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分認(rèn)購標(biāo)的物或作出有損甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充