菜市場承包合同范本

菜市場承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[菜市場名稱]菜市場的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該菜市場進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方菜市場事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.菜市場位置及范圍甲方將位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米的[菜市場名稱]菜市場（以下簡稱"該菜市場"）承包給乙方經(jīng)營。該菜市場的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并在本合同附件一《菜市場場地示意圖》中注明的為準。2.菜市場設施設備甲方應確保在本合同簽訂之日，將菜市場現(xiàn)有的設施設備（包括但不限于攤位、柜臺、水電設施、通風設備、消防設備等）交付乙方使用。具體設施設備清單詳見本合同附件二《菜市場設施設備清單》。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應在期滿后[X]日內(nèi)將承包的菜市場及相關設施設備完好無損地交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付首年承包費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余承包費用分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付時間分別為[具體日期1]、[具體日期2]......[具體日期X]。乙方應按照上述約定按時足額支付承包費用，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用菜市場及相關設施設備。有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。對乙方的經(jīng)營活動有知情權(quán)，乙方應定期向甲方提供經(jīng)營情況報告。2.義務保證對該菜市場擁有合法的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)將其承包給乙方經(jīng)營。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付菜市場及相關設施設備，并確保其正常使用功能。負責協(xié)調(diào)與菜市場相關的外部關系，包括但不限于與政府部門、周邊居民等的溝通協(xié)調(diào)，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的協(xié)助。在承包期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督檢查，以確保市場秩序和食品安全等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營該菜市場。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。對于甲方提供的設施設備享有使用權(quán)，但應合理使用并負責維護保養(yǎng)。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。合法經(jīng)營菜市場，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負責菜市場的日常運營管理，包括但不限于攤位出租、市場秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生管理等，確保菜市場的正常運營和良好環(huán)境。按照國家相關規(guī)定，做好食品安全管理工作，建立健全食品安全管理制度，確保市場內(nèi)銷售的食品符合質(zhì)量安全標準，承擔因食品安全問題引發(fā)的一切法律責任。合理使用甲方提供的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在承包期滿后，乙方應將設施設備按照本合同附件二的要求完好無損地交還甲方。負責菜市場的消防安全工作，按照消防部門的要求配備必要的消防器材，確保消防設施設備完好有效，制定并執(zhí)行消防安全制度，消除消防安全隱患，承擔因消防安全問題引發(fā)的一切法律責任。自行承擔經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、攤位費等。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將菜市場轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付菜市場及相關設施設備，或交付的設施設備不符合約定標準，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他承包費用。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回菜市場經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照本合同承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將菜市場轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，收回菜市場經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照本合同承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回菜市場經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照本合同承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本合同約定合理使用并維護保養(yǎng)甲方提供的設施設備，造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方可從乙方的承包費用中直接扣除，不足部分乙方應另行支付。6.若乙方未按照本合同約定做好食品安全管理或消防安全工作，導致發(fā)生食品安全事故或消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回菜市場經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照本合同承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________