租賃物合同范本

租賃物合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱/個人姓名]法定代表人/身份證號碼：[乙方法人姓名/乙方身份證號]地址：[乙方公司地址/個人住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃甲方租賃物的需求，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況（一）租賃物名稱[具體租賃物名稱，如某型號機械設備、某場地、某套辦公設備等]（二）租賃物規(guī)格型號[詳細描述租賃物的規(guī)格型號，例如機械設備的品牌、型號、參數，場地的面積、位置、配套設施等，辦公設備的具體清單及規(guī)格等]（三）租賃物數量[明確租賃物的數量，如機械設備的臺數、場地的面積數量（如有多個場地需分別說明）、辦公設備的套數等]（四）租賃物交付地點[詳細寫明租賃物交付的具體地點，如某工程項目所在地地址、某公司辦公場地具體房間號等]二、租賃期限（一）租賃起始日期自[起始日期]起（二）租賃結束日期至[結束日期]止（三）租賃期限總時長租賃期限共計[X]個月/年/天（四）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方應在屆滿前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方，視為乙方不再續(xù)租，租賃期限屆滿后，乙方應按照本合同約定返還租賃物。3.若乙方有意續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租合同的租金及其他條款可參照本合同執(zhí)行，但雙方可根據市場行情及實際情況進行調整。三、租金及支付方式（一）租金標準1.每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金計算方式：按租賃物的實際使用情況及本合同約定的租金標準進行計算。3.租金調整：在租賃期限內，如遇市場行情發(fā)生重大變化，導致租賃物的市場價值或租金水平波動較大，雙方可協(xié)商對租金進行調整。租金調整應提前[X]天書面通知對方，并簽訂租金調整補充協(xié)議。（二）租金支付方式1.支付周期：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：每月[X]日前支付當月租金。每季度首月[X]日前支付本季度租金。每半年首月[X]日前支付上半年租金。每年首月[X]日前支付全年租金。2.支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]（三）逾期支付租金的違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。2.逾期超過[X]天的，甲方有權采取以下措施：解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。若乙方因逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、租賃物的交付與返還（一）交付時間甲方應于[交付日期]前將租賃物交付給乙方。（二）交付地點按照本合同約定的租賃物交付地點進行交付。（三）交付方式1.甲方應確保租賃物在交付時處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供租賃物的相關資料，如設備的使用說明書、場地的產權證明等。2.雙方應在交付時共同對租賃物的數量、質量、規(guī)格型號等進行清點和檢查，并簽署租賃物交付清單。租賃物交付清單應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（四）返還時間租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應在[返還期限]內將租賃物返還給甲方。（五）返還地點按照本合同約定的租賃物交付地點進行返還。（六）返還要求1.乙方應確保返還的租賃物完好無損，如因乙方使用不當或保管不善導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應將租賃物清理干凈，并將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)。如租賃物上有乙方添加的附屬物，乙方應在返還前拆除，但不得損壞租賃物的原有結構和性能。3.雙方應在租賃物返還時共同對租賃物進行清點和檢查，并簽署租賃物返還清單。如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或丟失的，乙方應按照本合同約定承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定的時間、地點和方式將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的使用要求。負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間正常使用。但因乙方使用不當或保管不善導致租賃物損壞的除外。如因不可抗力或政府行為等原因導致租賃物無法正常使用的，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內，如租賃物出現(xiàn)質量問題或影響正常使用的情況，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本合同約定的時間、方式和金額支付租金及其他費用。應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構和性能。如需對租賃物進行改造或添加附屬物的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責租賃物的保管和日常維護，如因乙方保管不善或使用不當導致租賃物損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應按照本合同約定及時將租賃物返還給甲方。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責任劃分1.租賃物的正常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或保管不善導致租賃物損壞的，乙方應負責維修或承擔維修費用。2.如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]小時內做出響應，并在[維修期限]內完成維修工作。如因特殊情況無法在規(guī)定時間內完成維修的，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商解決辦法。（二）保養(yǎng)計劃1.甲方應制定租賃物的定期保養(yǎng)計劃，并按照計劃對租賃物進行保養(yǎng)。保養(yǎng)計劃應提前通知乙方，乙方應予以配合。2.乙方在使用租賃物過程中，應按照甲方的要求進行日常保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)租賃物有異常情況應及時通知甲方。（三）維修保養(yǎng)費用承擔1.因甲方原因導致的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。2.因乙方原因導致的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。3.如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致租賃物損壞的，維修保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商分擔。七、保險（一）保險購買責任1.甲方應負責為租賃物購買財產保險，保險金額應不低于租賃物的市場價值，保險期限應與本合同租賃期限一致。2.乙方應按照甲方的要求提供必要的協(xié)助，如提供租賃物的相關資料等。（二）保險范圍保險范圍應包括租賃物的全部損失、部分損失及因租賃物損壞導致的第三方人身傷亡和財產損失等。（三）保險理賠1.如租賃物發(fā)生保險事故，甲方應及時向保險公司報案，并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。2.保險理賠所得款項應首先用于修復或更換損壞的租賃物，如有剩余款項應歸甲方所有。如保險理賠款項不足以修復或更換租賃物的，不足部分由責任方按照本合同約定承擔。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式將租賃物交付給乙方，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物無法正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照租賃物無法正常使用期間乙方實際損失計算。3.如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間、方式和金額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的用途、結構和性能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如乙方未按照本合同約定合理使用租賃物，導致租賃物損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償，賠償金額按照租賃物的市場價值或修復費用計算。4.若乙方擅自將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.如乙方未按照本合同約定及時返還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方承擔因此產生的一切費用。（三）雙方共同違約責任如因雙方共同過錯導致本合同無法履行或給對方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度承擔相應的責任。九、爭議解決（一）爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如發(fā)生下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力或政府行為等原因導致租賃物滅失或無法使用的。因一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失的。經雙方協(xié)商一致同意解除本合同的。3.合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算和清理，如因解除合同給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。（二）合同附件本合同附件包括租賃物交付清單、租賃物返還清單等，與本合同具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息作為雙方通知與送達的有效地址。任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向對方發(fā)出的通知、函件等，以書面形式發(fā)送至對方有效地址的，視為送達。如通過郵寄方式送達的，以郵件簽收之日視為送達；如通過傳真方式送達的，以傳真發(fā)送成功之日視