房屋轉(zhuǎn)讓假協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓假協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方為了達(dá)到某種特定目的，經(jīng)友好協(xié)商，就虛假房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體編號(hào)]。該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，能夠按照本協(xié)議約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)虛假轉(zhuǎn)讓手續(xù)。義務(wù)向乙方提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理虛假房屋轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂虛假的房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等，但所涉手續(xù)僅為虛假形式，不產(chǎn)生真實(shí)的房屋權(quán)利變動(dòng)效果。保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在辦理虛假轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在甲方按照協(xié)議履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)虛假轉(zhuǎn)讓手續(xù)。對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付款項(xiàng)。積極配合甲方辦理虛假房屋轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的身份證明及相關(guān)資料，但所涉行為僅為虛假形式，不產(chǎn)生真實(shí)的房屋權(quán)利變動(dòng)效果。保證在辦理虛假轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在辦理虛假轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，不得利用該虛假轉(zhuǎn)讓行為損害甲方及任何第三方的合法權(quán)益。在協(xié)議履行過(guò)程中，保守因本協(xié)議知曉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。三、款項(xiàng)支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、虛假轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心簽訂虛假的房屋買賣合同。該合同僅用于辦理虛假轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不具有任何真實(shí)的房屋買賣交易性質(zhì)。2.在簽訂虛假房屋買賣合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)交易中心的要求辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等虛假轉(zhuǎn)讓手續(xù)。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，但僅為虛假手續(xù)辦理所產(chǎn)生的費(fèi)用，不涉及真實(shí)房屋交易的費(fèi)用承擔(dān)。3.在辦理虛假轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整、行政機(jī)關(guān)要求等原因?qū)е率掷m(xù)辦理出現(xiàn)困難或延誤，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案，確保虛假轉(zhuǎn)讓手續(xù)能夠順利完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，或未配合乙方辦理虛假轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已辦理的虛假轉(zhuǎn)讓手續(xù)所涉及的相關(guān)文件及資料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若甲乙雙方任何一方在辦理虛假轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定，導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法辦理或出現(xiàn)其他問(wèn)題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及給對(duì)方造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.雙方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)解除手續(xù)，確保虛假轉(zhuǎn)讓行為不再產(chǎn)生任何后續(xù)影響。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___