大里村拆遷協(xié)議書

大里村拆遷協(xié)議書?合同雙方：甲方：名稱：[拆遷方具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[大里村具體住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于：甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于大里村的房屋及附屬物進行拆遷。乙方同意按照本協(xié)議約定配合甲方完成拆遷工作。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就大里村房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋及附屬物詳情乙方被拆遷房屋位于大里村[具體門牌號]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商用等]。附屬物包括但不限于：[詳細列舉附屬物，如圍墻、廁所、水井、門樓等，并分別注明規(guī)格、數(shù)量]。2.拆遷范圍及要求拆遷范圍以政府相關部門批準的拆遷紅線圖為準，包括乙方上述房屋及附屬物所占土地范圍。甲方應按照國家及當?shù)卣?guī)定的拆遷標準和程序進行拆遷工作，確保拆遷過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成不必要的破壞。二、權利義務1.甲方權利義務權利：按照本協(xié)議約定及相關規(guī)定，對乙方房屋及附屬物進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關的資料和配合，如房屋產(chǎn)權證明、土地使用證等。在拆遷過程中，有權根據(jù)實際情況對拆遷方案進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。義務：向乙方支付拆遷補償款及相關費用，具體金額及支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。負責辦理拆遷相關手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。按照拆遷計劃和安全規(guī)范，組織專業(yè)拆遷隊伍進行拆遷作業(yè)，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方房屋及附屬物存在權屬爭議或其他糾紛，應積極協(xié)助乙方解決，或暫停拆遷工作，待糾紛解決后再行拆遷。2.乙方權利義務權利：按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款及相關費用。要求甲方按照約定的標準和程序進行拆遷工作，保障自身合法權益。對拆遷工作進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。義務：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空房屋及附屬物內(nèi)的物品，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供真實、有效的房屋產(chǎn)權證明、土地使用證及其他與拆遷相關的資料。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于協(xié)助拆遷人員進行房屋丈量、評估，提供必要的便利條件等。按照甲方要求的時間和方式搬遷至指定的安置地點或自行解決居住問題。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆遷行為，應及時向甲方提出異議，并向相關部門反映。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）等各項費用。2.支付方式預付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在乙方完成房屋騰空并交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在拆遷工作全部完成，經(jīng)雙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為接收拆遷補償款的賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]乙方應確保該賬戶信息準確無誤，如因賬戶信息變更導致甲方付款延誤或無法付款，責任由乙方承擔。四、安置方式1.安置地點甲方為乙方提供位于[安置地點詳細地址]的安置房作為安置。安置房的戶型、面積等具體情況如下：[詳細描述安置房的戶型、面積、樓層等信息]。2.安置房交付時間甲方應在[預計交付時間]前將符合國家質(zhì)量標準和相關規(guī)定的安置房交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的責任。3.安置房產(chǎn)權辦理甲方負責協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權登記所需的費用按照國家及當?shù)卣南嚓P規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔應承擔的部分。五、搬遷補助費和臨時安置補助費1.搬遷補助費甲方按照[搬遷補助費標準]向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.臨時安置補助費如乙方選擇自行解決臨時居住問題，甲方按照[臨時安置補助費標準]向乙方支付臨時安置補助費，支付期限為自乙方騰空房屋之日起至安置房交付之日止。臨時安置補助費的支付方式為：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，每次支付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在每個支付周期開始前[X]個工作日內(nèi)將臨時安置補助費支付至乙方指定的賬戶。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和程序進行拆遷工作，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方房屋及附屬物的損失、乙方因拆遷造成的其他直接經(jīng)濟損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房，每逾期一日，應按照安置房價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權選擇繼續(xù)履行協(xié)議并要求甲方支付違約金，或解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋及附屬物并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權證明、土地使用證及其他與拆遷相關的資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式搬遷至指定的安置地點或自行解決居住問題，甲方有權采取必要的措施強制乙方搬遷，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或