租賃款轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

租賃款轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[租賃合同中的出租方]（以下簡(jiǎn)稱"原出租方"）簽訂了[租賃合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），甲方依據(jù)原租賃合同享有一定的租賃款權(quán)益；現(xiàn)甲方有意將其在原租賃合同項(xiàng)下的租賃款轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃款轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）原租賃合同基本情況1.原租賃合同簽訂日期為____年__月__日，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃物，如位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的房屋，房屋用途為[商用/居住等]，包含[列舉房屋內(nèi)附帶的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)__臺(tái)、熱水器__臺(tái)等]]。（二）租賃款相關(guān)情況1.根據(jù)原租賃合同約定，甲方應(yīng)向原出租方支付的租賃款總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已支付租賃款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），剩余未支付租賃款金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.原租賃合同中約定的租金支付方式為[詳細(xì)說明支付方式，如按月支付，每月__日前支付當(dāng)月租金]，押金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃款轉(zhuǎn)讓款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)租賃款轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的租賃款享有合法權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)違反原租賃合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。向乙方如實(shí)披露原租賃合同的履行情況、租賃款的支付情況以及任何可能影響乙方權(quán)益的信息，包括但不限于租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀、是否存在糾紛等。協(xié)助乙方與原出租方溝通，辦理租賃款轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于向原出租方出具書面的轉(zhuǎn)讓通知等。在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與原出租方就租賃款的支付、變更租賃條款等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商或達(dá)成任何協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保租賃款轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利辦理。在租賃款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，享有甲方在原租賃合同項(xiàng)下與租賃款相關(guān)的權(quán)利，包括但不限于按照原租賃合同約定的條件使用租賃標(biāo)的物、要求原出租方按照約定履行義務(wù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租賃款轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)租賃款轉(zhuǎn)讓過程中可能產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定，履行甲方在原租賃合同項(xiàng)下應(yīng)履行的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃標(biāo)的物、在租賃期滿或提前解除合同時(shí)按照約定返還租賃標(biāo)的物等。在租賃款轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方及原出租方提供必要的文件和信息。三、租賃款轉(zhuǎn)讓款的支付（一）轉(zhuǎn)讓款金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租賃款轉(zhuǎn)讓款金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______；賬號(hào)：______；戶名：______]。（二）支付期限乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述約定的支付方式和期限支付租賃款轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之__向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的__%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還已取得的與租賃款轉(zhuǎn)讓相關(guān)的權(quán)益。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露相關(guān)信息或擅自與原出租方就租賃款相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商或達(dá)成協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接和間接損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃款轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法順利完成或乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)外，還應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的__%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租賃款轉(zhuǎn)讓款或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。2.若乙方違反原租賃合同約定，導(dǎo)致甲方或原出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的__%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極提供相關(guān)證據(jù)和資料，尋求解決方案。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方送達(dá)各類通知、文件等的有效地址。任何一方變更上述信息的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。若一方按照對(duì)方填寫的地址或其變更后書面通知的地址送達(dá)相關(guān)文件，視為已送達(dá)。甲方（簽字或蓋章）：__________________