歸還租用地協(xié)議書

歸還租用地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"）用于[租賃用途]，現(xiàn)租賃期限屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方歸還該土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]。二、租賃期限乙方租賃該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方歸還租賃土地。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對租賃土地享有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地使用相關(guān)的合理問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃土地。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和用途使用土地，不得擅自改變土地用途。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)歸還租賃土地，并保證土地及地上附著物的完好。乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、水電費(fèi)等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃土地上的所有物品和設(shè)施，拆除因生產(chǎn)經(jīng)營需要搭建的建筑物、構(gòu)筑物等，并恢復(fù)土地原狀。四、土地歸還及驗(yàn)收1.歸還時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[X]日內(nèi)，將租賃土地歸還甲方。如遇特殊情況需要延期歸還，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.歸還標(biāo)準(zhǔn)：乙方歸還的土地應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：土地表面平整，無明顯坑洼、雜物等。地上建筑物、構(gòu)筑物等已全部拆除，場地清理干凈。土地上的附屬設(shè)施、設(shè)備等已全部拆除或清理完畢，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。土地的四至邊界清晰，與租賃前狀態(tài)一致。3.驗(yàn)收程序：乙方歸還土地前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署土地歸還驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合歸還標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、地上附著物及設(shè)施設(shè)備處理1.乙方自建的建筑物、構(gòu)筑物等：租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方在租賃土地上自建的建筑物、構(gòu)筑物等（以下簡稱"地上附著物"）歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。乙方應(yīng)在歸還土地前將地上附著物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及鑰匙等交付甲方。2.乙方購置的設(shè)施設(shè)備：乙方在租賃土地上購置的設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"設(shè)施設(shè)備"），由乙方自行負(fù)責(zé)拆除或清理。乙方應(yīng)在歸還土地前將設(shè)施設(shè)備全部拆除，并清理干凈場地。如乙方未按時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.其他物品：乙方在租賃土地上存放的其他物品，乙方應(yīng)在歸還土地前自行清理完畢。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日前，結(jié)清所有租金及其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方在租賃土地期間因使用土地產(chǎn)生的水電費(fèi)、土地使用稅等其他費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。如乙方未按時(shí)繳納，甲方有權(quán)代為繳納，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)歸還租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照租賃土地年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租賃土地年租金的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租賃土地年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀，如乙方未按時(shí)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理地上附著物、設(shè)施設(shè)備及其他物品，或未恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照清理或恢復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽