購農村墓地協議書VIP

購農村墓地協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買農村墓地，甲方擁有合法的墓地出售權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方農村墓地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的農村墓地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該墓地面積為[X]平方米。2.墓地性質該墓地為農村公益性墓地，是經[當地相關部門名稱]批準設立，用于本村村民及符合相關規(guī)定的人員安葬的公共墓地。3.墓地使用期限乙方對該墓地享有永久性使用權，但需遵守國家及當地關于農村墓地使用的相關規(guī)定和本協議約定。4.配套設施墓地配套提供[具體設施內容，如墓碑、墓穴、墓道、綠化等]，其中墓碑規(guī)格為[詳細尺寸及材質描述]，墓穴尺寸為[長、寬、高具體尺寸]，墓道寬度為[具體寬度]，綠化植物包括[列舉綠化植物種類及數量]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的墓地購買費用。對乙方使用墓地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方違反本協議約定或相關法律法規(guī)規(guī)定使用墓地，有權要求乙方糾正，如乙方拒不糾正，甲方有權采取相應措施。2.義務保證所出售的墓地具有合法的審批手續(xù)，有權出售給乙方，并向乙方提供相關審批文件復印件作為本協議附件。按照本協議約定的時間和標準，完成墓地的交付及配套設施的建設。負責協調處理與墓地相關的鄰里關系等糾紛，確保乙方能夠正常使用墓地。在乙方使用墓地過程中，協助乙方辦理與墓地相關的手續(xù)，如安葬手續(xù)等，提供必要的協助和指導。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用購買的墓地及配套設施。在符合國家及當地規(guī)定的前提下，有權對墓地進行必要的修繕、維護和管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付墓地購買費用。嚴格遵守國家及當地關于農村墓地使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得將墓地用于違法違規(guī)活動。尊重墓地周邊的風俗習慣和公共秩序，不得因使用墓地引發(fā)糾紛。按照甲方的要求和相關規(guī)定辦理墓地使用的各項手續(xù)，如安葬登記等。負責對墓地及配套設施進行合理使用和維護，如因乙方原因造成墓地及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、費用及支付方式1.墓地購買費用乙方應向甲方支付的墓地購買費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含墓地價款、配套設施費用及相關手續(xù)辦理費用等一切與購買墓地相關的費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在墓地交付前[X]日內，支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。四、墓地交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部款項后的[X]個工作日內，將墓地及配套設施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內完成交付。2.交付標準甲方交付的墓地應符合本協議約定的位置、面積、配套設施等標準，墓穴應堅固、墓碑應安裝牢固、綠化植物應存活良好等。交付時，甲方應向乙方提供墓地及配套設施的相關資料和說明。3.交付手續(xù)雙方在交付現場進行驗收，乙方對墓地及配套設施的數量、質量、規(guī)格等無異議后，簽署交付確認書。交付確認書作為乙方接收墓地的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付墓地及配套設施，每逾期一日，應按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的墓地存在權屬糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常使用墓地的，甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議約定款項的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家及當地關于農村墓地使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，或違反本協議約定使用墓地，甲方有權要求乙方糾正，如乙方拒不糾正，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本協議約定款項的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。補充協議與