無償房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

無償房屋轉(zhuǎn)讓合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），愿意將該房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意無償受讓該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，房屋所在樓棟為[樓棟號]，所在單元為[單元號]，房屋樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米。（以上面積以房地產(chǎn)管理部門最終測繪面積為準(zhǔn)）3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋權(quán)屬：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。二、轉(zhuǎn)讓方式及價格1.甲方將上述房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)保證所提供的房屋相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶手續(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。確保在房屋交付前，該房屋的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清，不存在欠費(fèi)情況。在房屋交付前，妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的戶籍遷移手續(xù)（如涉及）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。在房屋交付后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行占有、使用和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^戶手續(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。在房屋交付時，對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方。承擔(dān)房屋交付后的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交付、公證交付等]。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)包括房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝修情況、物品清單等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦理時間，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的合理費(fèi)用（如有）、乙方因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用、乙方因無法取得房屋所有權(quán)而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用、甲方因無法及時轉(zhuǎn)讓房屋而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違反本合同約定擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，該轉(zhuǎn)讓行為無效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[房屋價值的一定比例，如20%]，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議