樓上漏水雙方和解協(xié)議書

樓上漏水雙方和解協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，經(jīng)查明系乙方房屋漏水所致，給甲方造成了一定的損失?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房屋漏水給甲方造成的損失賠償及相關(guān)事宜達(dá)成如下和解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水部位：乙方房屋[具體房間號(hào)]的[詳細(xì)漏水位置，如衛(wèi)生間墻角、廚房天花板等]。2.漏水情況：由于乙方房屋上述部位防水措施不當(dāng)或其他原因，導(dǎo)致長期向甲方房屋[對(duì)應(yīng)漏水位置的下方房間號(hào)]滲漏，造成甲方房屋天花板、墻面出現(xiàn)水漬、發(fā)霉、墻皮脫落等損壞情況。經(jīng)現(xiàn)場勘查，甲方房屋受損面積約為[X]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方對(duì)其房屋漏水問題進(jìn)行徹底修復(fù)，確保不再滲漏。按照本協(xié)議約定獲得乙方的賠償。2.義務(wù)配合乙方對(duì)漏水原因進(jìn)行調(diào)查及修復(fù)工作，提供必要的協(xié)助，如允許乙方進(jìn)入甲方房屋進(jìn)行檢查、維修等。如實(shí)向乙方陳述房屋受損情況及損失金額，提供相關(guān)證據(jù)材料（如照片、視頻、維修報(bào)價(jià)單等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對(duì)甲方房屋損失情況進(jìn)行核實(shí)后，要求甲方提供合理的證據(jù)材料。在按照本協(xié)議履行賠償義務(wù)后，要求甲方出具收款憑證及相關(guān)結(jié)案證明。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋漏水給甲方造成的全部損失賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)甲方房屋受損部位的費(fèi)用、因漏水導(dǎo)致甲方房屋內(nèi)物品損壞的賠償費(fèi)用等。委托專業(yè)的維修人員對(duì)其房屋漏水部位進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，修復(fù)后不再出現(xiàn)滲漏問題。修復(fù)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。修復(fù)完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)修復(fù)結(jié)果有異議，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行協(xié)商解決，直至甲方滿意為止。三、賠償金額及支付方式1.賠償金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付賠償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包含甲方房屋修復(fù)費(fèi)用、物品損壞賠償費(fèi)用、因漏水給甲方生活造成不便的補(bǔ)償費(fèi)用等一切相關(guān)損失。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋修復(fù)及驗(yàn)收1.修復(fù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對(duì)其房屋漏水部位進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可。修復(fù)過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方房屋造成二次損壞。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)完成后，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：甲方房屋受損部位的水漬、發(fā)霉、墻皮脫落等問題得到徹底解決，墻面、天花板恢復(fù)原狀，外觀無明顯瑕疵。對(duì)修復(fù)部位進(jìn)行[X]天的閉水試驗(yàn)，如無滲漏現(xiàn)象，則視為修復(fù)合格。3.驗(yàn)收程序：乙方修復(fù)完成并通知甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方向乙方出具驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行調(diào)查、修復(fù)工作或提供虛假證據(jù)材料，導(dǎo)致乙方無法正常履行賠償及修復(fù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付賠償款或未及時(shí)對(duì)其房屋漏水部位進(jìn)行修復(fù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行修復(fù)義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失（如因房屋漏水導(dǎo)致甲方另行租賃房屋的租金損失等）。3.若乙方對(duì)其房屋漏水部位的修復(fù)不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，直至驗(yàn)收合格為止。如因乙方修復(fù)不合格給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行完畢后，雙方就本次房屋漏水事件的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終結(jié)，雙方互不追究對(duì)方的任何責(zé)任（本協(xié)議另有約定的除外）。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（