廬陽(yáng)區(qū)山林崗安置協(xié)議書(shū)

廬陽(yáng)區(qū)山林崗安置協(xié)議書(shū)?甲方（安置方）：名稱(chēng)：[廬陽(yáng)區(qū)相關(guān)安置部門(mén)名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方符合廬陽(yáng)區(qū)山林崗安置條件，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及廬陽(yáng)區(qū)關(guān)于山林崗安置的政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房屋乙方將被安置于廬陽(yáng)區(qū)山林崗[具體小區(qū)名稱(chēng)及棟號(hào)][單元][樓層][房號(hào)]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米（最終以房產(chǎn)部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。房屋配套設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，以及小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、停車(chē)位等公共設(shè)施。2.安置相關(guān)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)簽訂產(chǎn)權(quán)登記所需的各類(lèi)合同等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保安置房屋周邊的基礎(chǔ)設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用，并在合理期限內(nèi)對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，保障乙方的正常生活。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)乙方的安置資格及相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保安置工作符合政策規(guī)定。根據(jù)實(shí)際情況對(duì)安置房屋的戶(hù)型、面積等進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方并取得乙方同意。按照本協(xié)議約定收取與安置相關(guān)的費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，為乙方提供安置房屋及相關(guān)服務(wù)。在安置房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合要求，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、整改等責(zé)任。積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，及時(shí)辦理安置房屋的各項(xiàng)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。向乙方提供安置房屋的使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)文件。對(duì)乙方在安置過(guò)程中提出的合理疑問(wèn)和訴求，及時(shí)給予解答和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得安置房屋及相關(guān)服務(wù)。對(duì)安置房屋的戶(hù)型、面積、質(zhì)量等提出合理意見(jiàn)和建議，并要求甲方進(jìn)行相應(yīng)處理。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。對(duì)甲方提供的安置房屋及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供個(gè)人及家庭相關(guān)信息，確保所提供資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。按照甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)辦理安置房屋的交接手續(xù)，并在交接時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出書(shū)面異議。按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納與安置相關(guān)的費(fèi)用（如有）。在安置房屋交付后，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、安置房屋交付及費(fèi)用結(jié)算1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前完成安置房屋的交付工作。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明預(yù)計(jì)交付時(shí)間。2.交付手續(xù)在交付安置房屋時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：安置房屋鑰匙。房屋質(zhì)量保證書(shū)。房屋使用說(shuō)明書(shū)。產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等是否完好，并填寫(xiě)房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在交接清單中注明，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修或整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按照廬陽(yáng)區(qū)山林崗安置政策規(guī)定及本協(xié)議約定，向甲方支付安置房屋的差價(jià)（如有）。差價(jià)的計(jì)算方式為：（安置房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格乙方應(yīng)享受的安置優(yōu)惠價(jià)格）×安置房屋建筑面積。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將差價(jià)支付至甲方指定的賬戶(hù)。如因安置房屋實(shí)測(cè)面積與本協(xié)議約定面積存在差異，導(dǎo)致乙方需補(bǔ)繳或退還差價(jià)的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行結(jié)算：實(shí)測(cè)面積大于協(xié)議約定面積的，超出部分面積在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，乙方應(yīng)按照安置優(yōu)惠價(jià)格補(bǔ)繳差價(jià)；超出部分面積超過(guò)3%的，超出部分乙方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格補(bǔ)繳差價(jià)。實(shí)測(cè)面積小于協(xié)議約定面積的，不足部分面積在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，甲方應(yīng)按照安置優(yōu)惠價(jià)格退還乙方差價(jià)；不足部分面積超過(guò)3%的，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格退還乙方差價(jià)，并對(duì)乙方因此造成的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在安置房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照相關(guān)部門(mén)的要求繳納契稅、維修基金等費(fèi)用。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中發(fā)生的一切稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供安置房屋及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照安置房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求支付安置房屋差價(jià)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并要求乙方支付違約金及補(bǔ)繳費(fèi)用。因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變安置房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的一切損失。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回安置房屋，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與