培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店面地址：位于[具體地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/辦公等具體性質(zhì)]。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：包括但不限于該店面內(nèi)的所有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施、教學(xué)用品、教材教具、學(xué)員信息、品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等（以下統(tǒng)稱"轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)"）。具體設(shè)備設(shè)施清單詳見本協(xié)議附件一《設(shè)備設(shè)施清單》。3.品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方承諾將與該培訓(xùn)機(jī)構(gòu)相關(guān)的品牌名稱、商標(biāo)、著作權(quán)、域名等知識(shí)產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，確保乙方能夠合法使用該品牌開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含了甲方轉(zhuǎn)讓店面及所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方完成店面交接且乙方確認(rèn)交接無誤后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可選擇按照如下分期付款方式支付：第一期：在[具體日期1]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[具體日期2]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；......最后一期：在[具體日期n]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓店面及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何糾紛或潛在糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露轉(zhuǎn)讓店面及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于店面經(jīng)營狀況、學(xué)員情況、設(shè)備設(shè)施使用情況等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理完畢與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、辦學(xué)許可證變更等，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓店面交接前，負(fù)責(zé)妥善保管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方完成店面交接工作，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接工作順利進(jìn)行。交接內(nèi)容包括但不限于設(shè)備設(shè)施清點(diǎn)、學(xué)員信息交接、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)資料交接等。自本協(xié)議簽訂之日起，停止以該店面名義開展任何教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，并負(fù)責(zé)處理與原業(yè)務(wù)相關(guān)的所有事宜，如學(xué)員退費(fèi)、教師工資結(jié)算等。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。在店面交接完成后，有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓店面及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。對甲方提供的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)及相關(guān)信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方如實(shí)提供。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款。在店面交接過程中，應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)與本協(xié)議約定不符或存在損壞等情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議。自店面交接完成之日起，負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓店面的所有經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用轉(zhuǎn)讓店面及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如需對轉(zhuǎn)讓店面進(jìn)行裝修、改造或變更經(jīng)營范圍等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)，并確保不影響店面的正常經(jīng)營及周邊環(huán)境。妥善保管和使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓資產(chǎn)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)處理與學(xué)員、家長及教師等相關(guān)方的關(guān)系，確保教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的正常開展。如因乙方原因引發(fā)任何糾紛或投訴，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任并妥善解決。四、店面交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成店面交接工作，具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《店面交接清單》。2.交接內(nèi)容：設(shè)備設(shè)施交接：按照本協(xié)議附件一《設(shè)備設(shè)施清單》進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接，確保設(shè)備設(shè)施數(shù)量、質(zhì)量及運(yùn)行狀況符合約定。學(xué)員信息交接：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的學(xué)員信息清單，包括學(xué)員姓名、年齡、聯(lián)系方式、課程進(jìn)度、繳費(fèi)情況等。乙方應(yīng)在交接時(shí)對學(xué)員信息進(jìn)行認(rèn)真核對，如有疑問應(yīng)及時(shí)向甲方提出。品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方提供與品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有資料，包括商標(biāo)注冊證、著作權(quán)登記證書、域名注冊信息等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。其他交接事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他需要交接的事項(xiàng)，并在《店面交接清單》中明確記錄。3.交接確認(rèn)：店面交接完成后，雙方應(yīng)在《店面交接清單》上簽字確認(rèn)，視為乙方已正式接收轉(zhuǎn)讓店面及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。如乙方在交接后發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在任何問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在接到通知后的[X]日內(nèi)解決問題或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款第2項(xiàng)規(guī)定，隱瞞轉(zhuǎn)讓店面及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)情況或存在權(quán)利受限等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議第三條第（一）款第3項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理完畢店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款第4項(xiàng)規(guī)定，擅自處置或損壞轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方還應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議第三條第（一）款第5項(xiàng)規(guī)定協(xié)助乙方完成店面交接工作或未妥善處理原業(yè)務(wù)相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議第三條第（二）款第1項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款第2項(xiàng)規(guī)定，未在店面交接時(shí)對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)提出異議，視為乙方認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的現(xiàn)狀。交接完成后，乙方再以任何理由要求甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)問題責(zé)任的，甲方不予理會(huì)，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款第3項(xiàng)規(guī)定，未按時(shí)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓店面的經(jīng)營費(fèi)用，導(dǎo)致店面經(jīng)營受到影響或產(chǎn)生任何糾紛的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并按照所欠費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款第4項(xiàng)規(guī)定，擅自處置或損壞轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還轉(zhuǎn)讓店面及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款第5項(xiàng)規(guī)定，未妥善處理與學(xué)員、家長及教師等相關(guān)方的關(guān)系，導(dǎo)致店面經(jīng)營受到影響或產(chǎn)生任何糾紛的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方糾紛處理不當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于《設(shè)備設(shè)施清單》《店面交接清單》等。轉(zhuǎn)讓