嫂子離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書

嫂子離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書?男方：______，身份證號：______女方：______，身份證號：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房產(chǎn)分配的詳細說明（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室。2.房產(chǎn)證號：______3.房產(chǎn)購買時間：______年______月______日4.購房合同編號：______（二）房產(chǎn)來源及出資情況1.該房產(chǎn)系夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買。2.男方出資情況：______（詳細說明男方的出資方式、金額及占比，如男方以婚前個人積蓄______元支付了購房首付款，占購房款總額的______%；婚后通過工資收入每月償還貸款______元，累計償還金額為______元，占購房款總額的______%等）。3.女方出資情況：______（詳細說明女方的出資方式、金額及占比，如女方以婚前個人積蓄______元支付了購房首付款，占購房款總額的______%；婚后通過工資收入每月償還貸款______元，累計償還金額為______元，占購房款總額的______%等）。（三）房產(chǎn)現(xiàn)狀1.該房產(chǎn)目前由______方居住使用。2.房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況：______（若存在，需詳細說明相關(guān)情況）。三、房產(chǎn)分配方案（一）房產(chǎn)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸______方所有。（二）補償金額及支付方式1.獲得房產(chǎn)的一方應(yīng)向另一方支付房產(chǎn)補償款，補償款金額為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：______（一次性支付/分期支付，若為分期支付，需明確每期支付的金額、時間節(jié)點等）。若為一次性支付，支付時間為______年______月______日前。若為分期支付，具體如下：第一期：于______年______月______日前支付人民幣______元（大寫______元整）。第二期：于______年______月______日前支付人民幣______元（大寫______元整）。......（三）相關(guān)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，共同前往房屋管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至獲得房產(chǎn)一方的名下。辦理過戶手續(xù)所需的各項費用，由______方承擔(dān)。2.若因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完成，違約方應(yīng)按照房產(chǎn)補償款金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）獲得房產(chǎn)一方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并對房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。有權(quán)要求另一方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向另一方支付房產(chǎn)補償款。承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的各項費用。保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)益無任何瑕疵，如因該房產(chǎn)存在任何糾紛或問題給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）未獲得房產(chǎn)一方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)補償款。有權(quán)要求獲得房產(chǎn)一方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)配合獲得房產(chǎn)一方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成前，不得對該房產(chǎn)進行任何損害行為，不得妨礙獲得房產(chǎn)一方對房產(chǎn)的正常使用。自本協(xié)議生效之日起，放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利主張，包括但不限于居住權(quán)、共有權(quán)等。五、違約責(zé)任（一）支付補償款違約1.若獲得房產(chǎn)一方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向另一方支付房產(chǎn)補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求獲得房產(chǎn)一方一次性支付全部房產(chǎn)補償款及違約金，同時承擔(dān)因此給另一方造成的全部損失。2.若未獲得房產(chǎn)一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補償款金額的______%向獲得房產(chǎn)一方支付違約金。逾期超過______日的，獲得房產(chǎn)一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求未獲得房產(chǎn)一方返還已支付的部分房產(chǎn)補償款，同時承擔(dān)因此給獲得房產(chǎn)一方造成的全部損失。（二）房產(chǎn)過戶違約1.若因獲得房產(chǎn)一方原因?qū)е路慨a(chǎn)未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)過戶至其名下，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)按照房產(chǎn)補償款金額的______%向另一方支付違約金，并承擔(dān)因此給另一方造成的全部損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。2.若因未獲得房產(chǎn)一方原因?qū)е路慨a(chǎn)未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)過戶至獲得房產(chǎn)一方名下，未獲得房產(chǎn)一方應(yīng)按照房產(chǎn)補償款金額的______%向獲得房產(chǎn)一方支付違約金，并承擔(dān)因此給獲得房產(chǎn)一方造成的全部損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。（三）其他違約1.任何一方違反本協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)現(xiàn)狀保證、協(xié)助義務(wù)等其他條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為維護自身合法權(quán)益而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。（二）補充條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行過程中，如有未盡事項或需變更本協(xié)議內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方