二手轉(zhuǎn)讓酒店合同范本

二手轉(zhuǎn)讓酒店合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的酒店，乙方有意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下二手轉(zhuǎn)讓酒店合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店經(jīng)營范圍：[列舉酒店主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，如餐飲、住宿、會議接待等]4.酒店設(shè)施設(shè)備：房產(chǎn)：包括酒店建筑物及其附屬設(shè)施，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地面積為[X]平方米。房屋現(xiàn)狀良好，無重大質(zhì)量問題。設(shè)備設(shè)施：客房設(shè)施：各類客房[X]間，配備有床、衣柜、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等設(shè)施，房間布局合理，裝修風(fēng)格[裝修風(fēng)格描述]。餐飲設(shè)施：擁有中餐廳、西餐廳及宴會廳等餐飲區(qū)域，中餐廳可同時(shí)容納[X]人就餐，西餐廳可容納[X]人，宴會廳可舉辦各類大型宴會及會議，配備有廚房設(shè)備、餐具、桌椅等。廚房設(shè)備包括爐灶、烤箱、蒸箱、冷藏冷凍設(shè)備、洗碗機(jī)等，均能正常使用。會議設(shè)施：會議室[X]間，配備投影儀、音響設(shè)備、會議桌椅等，可滿足不同規(guī)模會議及商務(wù)活動需求。娛樂設(shè)施：健身房、游泳池、棋牌室等娛樂設(shè)施一應(yīng)俱全，健身房配備有跑步機(jī)、啞鈴、動感單車等健身器材，游泳池水質(zhì)清澈，維護(hù)良好，棋牌室配備有麻將機(jī)、桌椅等。其他設(shè)施：酒店還擁有前臺接待系統(tǒng)、酒店管理軟件、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等設(shè)施設(shè)備，確保酒店運(yùn)營的安全與便捷。5.酒店員工情況：酒店現(xiàn)有員工[X]人，包括管理人員、廚師、服務(wù)員、保潔員等，員工隊(duì)伍相對穩(wěn)定，具備相應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)和技能。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌使用權(quán)等所有與酒店相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，并確保酒店在[具體日期]前達(dá)到可正常交接的狀態(tài)。在酒店完成交接且證照變更手續(xù)全部辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在酒店交接完成后的[X]個(gè)月內(nèi)，分[X]期支付給甲方。具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：在交接完成后的第[X]個(gè)月末，支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在交接完成后的第[X]個(gè)月末，支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在交接完成后的第[X]個(gè)月末，支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取酒店轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的酒店合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供酒店的真實(shí)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況、員工情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在酒店交接前，負(fù)責(zé)處理好酒店的所有債權(quán)債務(wù)，確保酒店交接時(shí)不存在任何遺留問題。按照合同約定的時(shí)間和條件，將酒店完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成酒店的各項(xiàng)交接工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)、員工的交接、客戶信息的交接等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供酒店的相關(guān)信息及協(xié)助辦理證照變更手續(xù)。有權(quán)在酒店交接完成后，按照合同約定對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及酒店所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營酒店，不得從事違法違規(guī)活動。在酒店經(jīng)營過程中，負(fù)責(zé)維護(hù)酒店的設(shè)施設(shè)備，保證其正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。按照酒店原有經(jīng)營模式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，妥善安排酒店員工，保障員工的合法權(quán)益，不得隨意辭退員工。如需調(diào)整員工待遇或崗位，應(yīng)與員工協(xié)商一致，并提前告知甲方。在酒店交接完成后，承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。四、酒店交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行酒店交接。甲方應(yīng)在交接前[X]天通知乙方，并確保酒店在交接時(shí)處于正常經(jīng)營狀態(tài)。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方應(yīng)共同對酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，制作設(shè)施設(shè)備清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照清單所列內(nèi)容進(jìn)行交接，如有缺失或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。員工交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與酒店員工進(jìn)行溝通，確保員工了解酒店轉(zhuǎn)讓事宜，并配合乙方完成工作交接。乙方應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同或勞務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。客戶信息交接：甲方應(yīng)將酒店現(xiàn)有客戶信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄等，完整地交接給乙方。乙方應(yīng)妥善保管客戶信息，不得泄露給第三方。財(cái)務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供酒店截止交接日前的財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目明細(xì)、發(fā)票等財(cái)務(wù)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。酒店交接完成后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)酒店的財(cái)務(wù)狀況，如有未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]負(fù)責(zé)處理。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂酒店交接確認(rèn)書，確認(rèn)酒店已按照合同約定完成交接，雙方對交接內(nèi)容無異議。交接確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、證照變更1.變更手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交酒店證照變更申請，并協(xié)助乙方準(zhǔn)備所需的資料。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理證照變更手續(xù)，按照要求提供個(gè)人身份證明、申請書等相關(guān)材料。2.變更費(fèi)用承擔(dān)：證照變更過程中產(chǎn)生的行政費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。因甲方原因?qū)е伦C照變更延遲或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將酒店交付給乙方，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的酒店存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營酒店的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的裝修損失、經(jīng)營損失、可得利益損失等。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營酒店的，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在酒店經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)或酒店所在地的相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致酒店被相關(guān)部門處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還酒店，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行，影響酒店經(jīng)營的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е戮频隉o法正常經(jīng)營超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1