施工合同外工程量協(xié)議書(shū)

施工合同外工程量協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在[具體項(xiàng)目名稱]的建設(shè)施工過(guò)程中，存在施工合同外的工程量需要進(jìn)行施工，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就施工合同外工程量的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程量?jī)?nèi)容1.具體項(xiàng)目[詳細(xì)列舉施工合同外的各項(xiàng)工程量及對(duì)應(yīng)的具體工作內(nèi)容，如新增的基礎(chǔ)土方開(kāi)挖工程，包括開(kāi)挖的深度、范圍、土方量預(yù)估等；某區(qū)域的墻體拆除及新建工程，拆除墻體的材質(zhì)、厚度，新建墻體的材質(zhì)、規(guī)格、高度、長(zhǎng)度等][如有其他不同類型的工程量，依次詳細(xì)描述]2.工程地點(diǎn)[明確施工合同外工程量的具體施工地點(diǎn)，精確到具體的項(xiàng)目地址及施工范圍所在位置]（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于涉及特定質(zhì)量要求的部分，如[列舉特殊質(zhì)量要求的分項(xiàng)工程，如防水工程需達(dá)到的防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、裝飾工程的平整度及色澤要求等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方另行約定的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，要求乙方調(diào)整施工計(jì)劃和施工方案，以確保工程順利進(jìn)行。對(duì)乙方完成的工程量及質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工場(chǎng)地的地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地條件說(shuō)明等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的與周邊單位或個(gè)人的糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工所需資料，并在資料齊全的情況下開(kāi)始施工。根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如場(chǎng)地條件變化、設(shè)計(jì)變更等導(dǎo)致的施工困難。按照本協(xié)議約定完成施工合同外工程量的施工后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工程款。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及技術(shù)工人，確保施工人員具備完成本工程的能力。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核通過(guò)后嚴(yán)格按照方案組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程安全無(wú)事故，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求及施工規(guī)范做好施工記錄，包括施工日志、材料進(jìn)場(chǎng)記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等，定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度及質(zhì)量情況。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與合同約定不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，不得擅自更改設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容。三、工程款及支付方式（一）工程款計(jì)價(jià)方式1.固定單價(jià)計(jì)價(jià)對(duì)于施工合同外工程量中的各項(xiàng)工作內(nèi)容，雙方根據(jù)市場(chǎng)行情及工程實(shí)際情況，確定各項(xiàng)工作的固定單價(jià)如下：[列出每項(xiàng)工程量對(duì)應(yīng)的固定單價(jià)，如土方開(kāi)挖工程單價(jià)為每立方米[X]元，墻體拆除工程單價(jià)為每平方米[X]元等]最終工程款結(jié)算以實(shí)際完成的工程量乘以固定單價(jià)為準(zhǔn)。2.總價(jià)調(diào)整如在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程洽商等導(dǎo)致工程量增加或減少的情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)總價(jià)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整原則如下：對(duì)于因設(shè)計(jì)變更引起的工程量變化，按照變更后的工程量及原固定單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。對(duì)于因工程洽商等其他原因引起的工程量變化，雙方協(xié)商確定新的單價(jià)或調(diào)整方式進(jìn)行結(jié)算。（二）支付方式1.預(yù)付款在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。預(yù)付款用于乙方購(gòu)買(mǎi)施工所需的材料、設(shè)備及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等前期準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款乙方每月[X]日前向甲方報(bào)送當(dāng)月完成的工程量報(bào)表及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)表及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)審核無(wú)誤后，甲方在次月[X]日前向乙方支付當(dāng)月已完工程量對(duì)應(yīng)工程款的[X]%。3.結(jié)算款在施工合同外工程量全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核完成后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)，結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。4.質(zhì)保金工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)保金無(wú)息返還給乙方。如質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除；質(zhì)保金不足以支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行支付。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本施工合同外工程量的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到開(kāi)工通知后[X]天內(nèi)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。（二）竣工日期本工程的竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照合同約定及施工計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因以下原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工期：1.設(shè)計(jì)變更、工程洽商等導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，影響工程進(jìn)度的。2.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的。3.甲方提出的合理工期調(diào)整要求，如根據(jù)項(xiàng)目整體進(jìn)度需要對(duì)施工順序或時(shí)間進(jìn)行調(diào)整的。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未能及時(shí)提供施工資料、協(xié)調(diào)解決周邊糾紛等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自更改設(shè)計(jì)、施工方案，未按要求做好施工記錄等，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系方式即為雙方的有效送達(dá)地址，任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書(shū)面形式通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)至對(duì)方有效送達(dá)地址的，即視