建筑工人宿舍管理協(xié)議書

建筑工人宿舍管理協(xié)議書?甲方（宿舍管理方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（建筑工人使用方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有建筑工人宿舍相關(guān)資源，乙方有建筑工人住宿需求，為規(guī)范建筑工人宿舍的管理與使用，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置及設(shè)施甲方提供的建筑工人宿舍位于[宿舍具體地址]，共計(jì)[X]間宿舍，可容納[X]名建筑工人居住。宿舍內(nèi)配備基本生活設(shè)施，包括但不限于單人床、桌椅、照明設(shè)備、風(fēng)扇等。公共區(qū)域設(shè)有衛(wèi)生間、洗漱間、淋浴間、開水供應(yīng)設(shè)備、晾曬區(qū)域等。2.管理服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的日常安全保衛(wèi)工作，安排專人進(jìn)行24小時(shí)值班巡邏，確保宿舍區(qū)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。維護(hù)宿舍區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒，及時(shí)清理垃圾。負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。對(duì)于出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備，在接到乙方報(bào)修通知后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修，維修時(shí)間不超過[具體時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)（緊急情況除外）。制定并執(zhí)行宿舍管理制度，對(duì)入住人員進(jìn)行登記管理，監(jiān)督人員遵守宿舍作息時(shí)間、衛(wèi)生規(guī)定等各項(xiàng)制度。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取宿舍使用費(fèi)用。對(duì)乙方及入住人員違反宿舍管理制度的行為進(jìn)行制止、糾正，并按照制度規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處理。根據(jù)實(shí)際情況和需要，有權(quán)對(duì)宿舍管理規(guī)定進(jìn)行修訂，但應(yīng)提前[通知期限]通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為乙方提供安全、衛(wèi)生、舒適的宿舍環(huán)境及相應(yīng)管理服務(wù)。保證宿舍設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障給乙方或入住人員造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方做好宿舍內(nèi)的治安防范工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施。尊重乙方及入住人員的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和入住人員的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的宿舍管理服務(wù)。對(duì)甲方的宿舍管理工作提出合理建議和意見。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付宿舍使用費(fèi)用。協(xié)助甲方做好宿舍管理工作，教育本單位建筑工人遵守宿舍管理制度，配合甲方的各項(xiàng)管理措施。如實(shí)向甲方提供入住人員的相關(guān)信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。不得擅自改變宿舍用途或?qū)λ奚嵩O(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、損壞，如需對(duì)宿舍進(jìn)行必要的調(diào)整或維修，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。三、費(fèi)用及支付方式1.宿舍使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每人每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付宿舍使用費(fèi)用，該費(fèi)用包含宿舍租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等一切與宿舍使用相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的宿舍使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[發(fā)票開具期限]內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如遇宿舍管理成本增加或其他合理原因需要調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。四、入住與退房1.入住手續(xù)乙方應(yīng)提前[通知期限]向甲方提交入住人員名單及相關(guān)信息，甲方在收到通知后應(yīng)做好入住準(zhǔn)備工作。入住人員到達(dá)宿舍時(shí)，甲方應(yīng)安排專人對(duì)其進(jìn)行身份核實(shí)、登記，并發(fā)放宿舍鑰匙及相關(guān)物品。2.退房手續(xù)乙方如有人員退房，應(yīng)提前[通知期限]通知甲方。甲方在接到通知后，應(yīng)安排人員對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，如宿舍設(shè)施設(shè)備無損壞且衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)在退房人員結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，辦理退房手續(xù)并退還剩余押金（如有）。如宿舍設(shè)施設(shè)備有損壞或衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)按照規(guī)定扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的宿舍使用費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照未提供服務(wù)或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)部分費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施設(shè)備故障，未能及時(shí)維修造成乙方或入住人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方擅自提高宿舍使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議約定的其他收費(fèi)規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分費(fèi)用，并要求甲方返還多收費(fèi)用。甲方應(yīng)按照多收費(fèi)用的[違約比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付宿舍使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)暫停宿舍服務(wù)直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。乙方擅自改變宿舍用途或?qū)λ奚嵩O(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。乙方未協(xié)助甲方做好宿舍管理工作，導(dǎo)致入住人員違反宿舍管理制度，給甲方或其他入住人員造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________