農(nóng)村建一層房合同范本

農(nóng)村建一層房合同范本?甲方（建房方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________地址：__________乙方（承建方）：公司名稱(chēng)：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在農(nóng)村建造一層房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：位于[農(nóng)村具體地址]。2.房屋面積：預(yù)計(jì)建筑面積為[X]平方米，最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。4.房屋設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方共同確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。如甲方未提供設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及當(dāng)?shù)亟ǚ恳?guī)范提供合理的設(shè)計(jì)建議，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。5.房屋用途：[居住、倉(cāng)儲(chǔ)等具體用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)房屋的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，如宅基地審批等（如需要），并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照合同約定及時(shí)提供建房所需的材料、設(shè)備或指定材料供應(yīng)商（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，處理施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的與周邊居民的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。要求甲方按照合同約定提供施工所需的條件和資料。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)整改。負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并確保施工安全。制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、配備安全設(shè)備等，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切損失。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。如乙方未能按時(shí)完工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)采購(gòu)和使用符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。如因乙方未繳納社會(huì)保險(xiǎn)導(dǎo)致施工人員發(fā)生糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同約定的建房工程款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾油?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；主體工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)量保證金：工程款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)[X]年，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。隱蔽工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。如分項(xiàng)工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按照合同約定提供施工所需的條件和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，工期順延，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程量，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付工程款，并賠償乙方因此增加的費(fèi)用及延誤的工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自更換建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一