地下車庫轉(zhuǎn)讓合同范本

地下車庫轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地下車庫具體位置，詳細(xì)到樓棟、單元及車位編號]的地下車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.車庫位置：該車庫位于[小區(qū)名稱]地下[X]層，[具體方位描述，如靠近電梯口左側(cè)第[X]個(gè)車位]，建筑面積為[X]平方米。2.車庫用途：該車庫僅作為車輛停放使用，未經(jīng)相關(guān)部門許可，不得擅自改變其用途。3.配套設(shè)施：該車庫具備[列舉配套設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]等基本配套設(shè)施，目前均能正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車庫本身及相關(guān)配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及辦理車庫過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用（如有）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。在甲方協(xié)助乙方辦理完車庫過戶手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。對車庫享有合法的處分權(quán)，保證車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知車庫的真實(shí)情況，包括但不限于車庫的位置、面積、配套設(shè)施、使用狀況等信息。保證車庫在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在質(zhì)量問題，如因車庫質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)（如有），提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)。過戶費(fèi)用（如有）按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在車庫交付前，負(fù)責(zé)處理車庫相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)等費(fèi)用，確保車庫交付時(shí)不存在欠費(fèi)情況。在本合同簽訂后至車庫交付前，妥善保管車庫及相關(guān)設(shè)施，不得擅自使用或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫，并保證車庫符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。在車庫交付后，依法享有對車庫的占有、使用和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付車庫轉(zhuǎn)讓款。接受車庫時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車庫，不得擅自改變車庫用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。在使用車庫過程中，應(yīng)承擔(dān)車庫的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對車庫及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署車庫交付確認(rèn)書。2.車庫交付確認(rèn)書應(yīng)包括車庫的基本情況、交付時(shí)間、雙方簽字等內(nèi)容，作為雙方完成車庫交付的憑證。3.如因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車庫，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知車庫情況、存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵、未能按時(shí)交付車庫或辦理過戶手續(xù)（如有）等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、因車庫無法正常使用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變車庫用途等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方支付已使用期間的車庫占用費(fèi)（按照轉(zhuǎn)讓款的日[X‰]計(jì)算），同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議