中介代辦轉(zhuǎn)移房產(chǎn)協(xié)議書

中介代辦轉(zhuǎn)移房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲通過(guò)乙方代辦轉(zhuǎn)移房產(chǎn)相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，目前處于[房產(chǎn)狀態(tài)，如已抵押、未抵押等]狀態(tài)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代辦該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的全部手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與買方簽訂房屋買賣合同、辦理房產(chǎn)評(píng)估、協(xié)助辦理銀行貸款（若有）、辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)、協(xié)助辦理房屋交接等相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供代辦房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的相關(guān)服務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理進(jìn)度，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所需的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、戶口本、婚姻狀況證明等，并保證所提供資料的合法性和真實(shí)性。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費(fèi)用。積極配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，根據(jù)乙方的要求及時(shí)簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助。在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，如遇需要甲方親自到場(chǎng)辦理的事項(xiàng)，甲方應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及第三方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并配合辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取代辦費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，勤勉、盡責(zé)地為甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保辦理過(guò)程合法合規(guī)。對(duì)甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露甲方的隱私信息及商業(yè)秘密。及時(shí)向甲方通報(bào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理進(jìn)度，如遇重大事項(xiàng)或問(wèn)題，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并提供解決方案。在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)延誤、錯(cuò)誤或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，以減少甲方的損失。三、代辦費(fèi)用及支付方式1.代辦費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代辦費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，但不包括房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)及甲方因自身原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代辦費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，并取得新的房產(chǎn)證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代辦費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假資料或不配合乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)無(wú)法順利進(jìn)行或給乙方及第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、第三方的索賠費(fèi)用等，并按照本協(xié)議代辦費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)延誤或出現(xiàn)錯(cuò)誤，每逾期一日，應(yīng)按照代辦費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代辦費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方的隱私信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議代辦費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。