房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)分配協(xié)議書

房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)分配協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方房屋面臨拆遷，為明確拆遷補(bǔ)償利益的分配事宜，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況甲方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。該房屋有[X]個(gè)房間，[X]個(gè)客廳，[X]個(gè)廚房，[X]個(gè)衛(wèi)生間，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面、門窗等的材質(zhì)和狀況]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如院子、車庫(kù)、儲(chǔ)物間等]，附屬設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。3.拆遷補(bǔ)償內(nèi)容本次拆遷補(bǔ)償包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如適用）、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。拆遷人應(yīng)按照[拆遷補(bǔ)償安置方案名稱]及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方支付上述各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款中屬于其個(gè)人的部分。在符合法律法規(guī)及拆遷政策的前提下，對(duì)拆遷補(bǔ)償事宜享有知情權(quán)和參與權(quán)。義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋的權(quán)屬、面積、用途、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備等情況。積極配合乙方辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在拆遷過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及拆遷政策的規(guī)定，不得阻礙拆遷工作的進(jìn)行。按照本協(xié)議的約定分配拆遷補(bǔ)償利益，不得擅自變更或解除協(xié)議。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款中屬于其個(gè)人的部分。在符合法律法規(guī)及拆遷政策的前提下，對(duì)拆遷補(bǔ)償事宜享有知情權(quán)和參與權(quán)。義務(wù)向甲方如實(shí)告知拆遷補(bǔ)償政策及相關(guān)信息。協(xié)助甲方辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。在拆遷過(guò)程中，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保拆遷工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議的約定分配拆遷補(bǔ)償利益，不得擅自變更或解除協(xié)議。三、拆遷補(bǔ)償利益分配1.房屋價(jià)值補(bǔ)償拆遷人按照評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的評(píng)估價(jià)值支付房屋價(jià)值補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[X]元。其中，甲方應(yīng)得房屋價(jià)值補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元；乙方應(yīng)得房屋價(jià)值補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)拆遷人按照規(guī)定向甲方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。該搬遷補(bǔ)助費(fèi)由甲方和乙方按照[X]：[X]的比例分配，即甲方分得人民幣[X]元，乙方分得人民幣[X]元。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)拆遷人按照規(guī)定向甲方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。在臨時(shí)安置期間，甲方和乙方共同承擔(dān)臨時(shí)安置費(fèi)用，按照[X]：[X]的比例分擔(dān)，即甲方分擔(dān)人民幣[X]元，乙方分擔(dān)人民幣[X]元。拆遷人支付的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)在扣除雙方分擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分按照[X]：[X]的比例分配給甲方和乙方，即甲方分得人民幣[X]元，乙方分得人民幣[X]元。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如適用）若房屋用途為商業(yè)或工業(yè)，拆遷人支付的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用由甲方和乙方按照[X]：[X]的比例分配，即甲方分得人民幣[X]元，乙方分得人民幣[X]元。5.獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)拆遷人按照規(guī)定支付的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。該獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)由甲方和乙方按照[X]：[X]的比例分配，即甲方分得人民幣[X]元，乙方分得人民幣[X]元。四、支付方式及時(shí)間1.拆遷人將房屋價(jià)值補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如適用）、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等拆遷補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的比例將乙方應(yīng)得的款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.如因拆遷人原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償款延遲支付，甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同向拆遷人主張權(quán)利，要求其按照規(guī)定及時(shí)支付。如因甲方原因未按照約定時(shí)間支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，未如實(shí)告知房屋情況、未配合辦理手續(xù)、未按照約定分配補(bǔ)償利益等，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，并按照本協(xié)議涉及金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，未如實(shí)告知信息、未協(xié)助辦理手續(xù)、未按照約定分配補(bǔ)償利益等，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照本協(xié)議涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法獲得應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償利益，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致