房租轉(zhuǎn)租合同解除協(xié)議書

房租轉(zhuǎn)租合同解除協(xié)議書?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（次承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原房租轉(zhuǎn)租合同簽訂日期]簽訂了《房租轉(zhuǎn)租合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、床[數(shù)量及規(guī)格]張等]。2.租賃期限原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止?，F(xiàn)雙方協(xié)商一致提前解除合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或轉(zhuǎn)租授權(quán)證明文件等資料，確保乙方對(duì)房屋的使用符合法律法規(guī)及合同約定。保證該房屋在轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接等相關(guān)手續(xù)。在原合同履行期間，甲方已收取的租金及押金等費(fèi)用中，扣除乙方實(shí)際使用期間的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前解除合同。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。按照合同約定的用途合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在合同解除后，及時(shí)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）。配合甲方辦理房屋交接等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、合同解除及費(fèi)用結(jié)算1.合同解除時(shí)間雙方一致同意，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.租金及押金結(jié)算乙方實(shí)際使用該房屋的期限為自[實(shí)際入住日期]起至[實(shí)際搬出日期]止。乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付實(shí)際使用期間的租金，共計(jì)人民幣[X]元。乙方已向甲方支付的押金為人民幣[X]元，扣除乙方在使用房屋期間因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，剩余押金人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。關(guān)于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效前結(jié)清其實(shí)際使用期間產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如因乙方未及時(shí)結(jié)清導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、房屋交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損、能正常使用。2.乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離，并清理干凈房屋內(nèi)的垃圾等雜物。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋騰空及清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已按照約定交接完畢。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還乙方押金、未協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)騰空房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受第三方索賠或其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方因此支付的賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之