河南商丘拆遷安置協(xié)議書VIP

河南商丘拆遷安置協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，對乙方位于河南商丘[具體拆遷地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為乙方提供拆遷安置補(bǔ)償，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及標(biāo)的物描述1.拆遷范圍本次拆遷范圍為乙方所有的位于河南商丘[具體拆遷地址]，占地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米的土地及地上附著物。該地塊四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.標(biāo)的物具體描述房屋：乙方在上述拆遷范圍內(nèi)擁有的房屋共計[X]間，其中住宅房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米；經(jīng)營性房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成年份為[具體年份]，房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋的使用狀況、裝修情況等]。附屬物：包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物名稱，如圍墻、門樓、水井、廁所、樹木等]。其中圍墻長度為[X]米，門樓[X]座，水井[X]口，廁所[X]個，樹木[品種及數(shù)量，如楊樹[X]棵、柳樹[X]棵等]。二、拆遷安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.安置方式甲方對乙方采取[具體安置方式，如產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償?shù)萞的安置方式。若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方將在[安置地點]為乙方提供安置房，安置房的建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)、三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。安置房的交房標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交房時的房屋狀態(tài)，如毛坯房、精裝修等]。若采取貨幣補(bǔ)償方式，甲方將按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償：住宅房屋按照[每平方米補(bǔ)償金額]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，乙方住宅房屋建筑面積為[X]平方米，房屋補(bǔ)償款共計[X]元。經(jīng)營性房屋按照[每平方米補(bǔ)償金額]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，乙方經(jīng)營性房屋建筑面積為[X]平方米，房屋補(bǔ)償款共計[X]元。附屬物補(bǔ)償：圍墻按照[每米補(bǔ)償金額]元/米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，圍墻長度為[X]米，補(bǔ)償款共計[X]元。門樓按照[每座補(bǔ)償金額]元/座的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，門樓[X]座，補(bǔ)償款共計[X]元。水井按照[每口補(bǔ)償金額]元/口的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，水井[X]口，補(bǔ)償款共計[X]元。廁所按照[每個補(bǔ)償金額]元/個的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，廁所[X]個，補(bǔ)償款共計[X]元。樹木按照[不同品種及規(guī)格對應(yīng)的補(bǔ)償金額]進(jìn)行補(bǔ)償，楊樹[X]棵，補(bǔ)償款共計[X]元；柳樹[X]棵，補(bǔ)償款共計[X]元等。附屬物補(bǔ)償款總計[X]元。搬遷補(bǔ)助費：乙方按照甲方要求完成搬遷的，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費[X]元。臨時安置補(bǔ)助費：若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，過渡期限為[X]個月。在過渡期限內(nèi)，甲方按照[每月每平方米補(bǔ)助金額]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費。乙方安置房建筑面積為[X]平方米，臨時安置補(bǔ)助費共計[X]元。如因甲方原因延長過渡期限的，自逾期之月起，按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍支付臨時安置補(bǔ)助費。若采取貨幣補(bǔ)償方式，甲方給予乙方一次性臨時安置補(bǔ)助費[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費：乙方的經(jīng)營性房屋因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤額乘以停產(chǎn)停業(yè)期限（最長不超過[X]個月）的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。乙方上一年度月平均凈利潤額為[X]元，停產(chǎn)停業(yè)期限為[X]個月，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費共計[X]元。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷。對乙方提供的相關(guān)證明材料進(jìn)行審核。義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供安置房（如采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式），并保證安置房符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)辦理拆遷安置過程中的相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。協(xié)助乙方解決拆遷安置過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款和提供安置房（如采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式）。對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。義務(wù)如實向甲方提供房屋及附屬物的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。配合甲方辦理拆遷安置過程中的相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料。按照甲方的要求妥善保管拆遷補(bǔ)償款，不得挪作他用。四、付款方式及時間1.若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并將房屋及附屬物交付給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋補(bǔ)償款、附屬物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費的[X]%，計[X]元；在安置房交付使用前，支付剩余的補(bǔ)償款及臨時安置補(bǔ)助費。2.若采取貨幣補(bǔ)償方式，甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并將房屋及附屬物交付給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，一次性向乙方支付全部拆遷補(bǔ)償款，共計[X]元。五、安置房交付時間及標(biāo)準(zhǔn)1.交付時間若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個月內(nèi)，將符合交房標(biāo)準(zhǔn)的安置房交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е卵悠诮桓兜模追綉?yīng)及時通知乙方，并告知預(yù)計交付時間。2.交付標(biāo)準(zhǔn)安置房應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，具備通水、通電、通氣、道路、綠化等基本配套設(shè)施。房屋內(nèi)部墻面、地面平整，門窗安裝齊全，具備基本的居住條件。提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償款及違約金，同時按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照安置房市場價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款（如有）及補(bǔ)償款，同時按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期搬遷給甲方造成的損失。4.若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋及附屬物的真實情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關(guān)部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________