房子退租提前終止協(xié)議書

房子退租提前終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），由乙方向甲方租賃位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F(xiàn)因乙方自身原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設施包括但不限于：空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視機______臺、家具（詳細列舉家具清單，如床______張、沙發(fā)______套、餐桌______張、椅子______把等）、電器（詳細列舉電器清單，如熱水器______臺、微波爐______臺等）以及其他裝修裝飾（如地板材質(zhì)、墻面裝飾等情況描述）。2.乙方應確保在退租時，該房屋及其附屬設施設備保持完好、整潔、可正常使用狀態(tài)，無損壞、無欠費（包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等）。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。有權(quán)檢查該房屋及其附屬設施設備的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞或有欠費情況，有權(quán)要求乙方予以修復或補繳。2.義務按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，在乙方完成交接且無違約行為的情況下，出具房屋交接證明。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。在完成房屋交接且無違約行為的情況下，有權(quán)要求甲方配合辦理相關退租手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關費用。于______年____月____日前將該房屋騰空并交還給甲方，同時保證該房屋及其附屬設施設備完好無損，符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。負責清理該房屋內(nèi)乙方的物品，并承擔因清理物品所產(chǎn)生的一切費用。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同的約定，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失（包括但不限于第三方索賠、行政處罰等），乙方應承擔全部賠償責任。三、租金及押金退還1.經(jīng)雙方結(jié)算，乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。因乙方提前退租，甲方同意按照原租賃合同約定扣除已使用期間的租金及相關費用后，退還乙方剩余租金人民幣______元（大寫：__________________）。2.乙方租賃該房屋時向甲方支付了押金人民幣______元（大寫：__________________）。鑒于乙方在租賃期間無違約行為且已按照本協(xié)議約定完成房屋交接，甲方應在乙方完成交接后的______個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、費用結(jié)算1.乙方應在______年____月____日前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡費等。如因乙方未及時結(jié)清費用導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方應在收到乙方支付的全部費用及完成房屋交接后的______個工作日內(nèi)，與乙方進行費用結(jié)算確認，并向乙方提供費用結(jié)算清單。五、房屋交接1.乙方應在______年____月____日前通知甲方進行房屋交接，并按照甲方要求的時間和方式與甲方共同對該房屋及其附屬設施設備進行查驗。2.交接時，雙方應共同填寫《房屋交接清單》，詳細記錄房屋及其附屬設施設備的狀況、物品數(shù)量等信息。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，應在清單中注明，并由雙方協(xié)商確定修復或賠償事宜。3.乙方應在完成房屋交接后的______個工作日內(nèi)，將該房屋的鑰匙及相關物品（如門禁卡、水電卡等）交還給甲方。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將該房屋騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，同時甲方有權(quán)扣除乙方全部押金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應按照未結(jié)清費用金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)從乙方剩余租金及押金中扣除相應費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受任何損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等），乙方應承擔全部賠償責任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照應退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議并支付違約金，同時有權(quán)追究甲方的其他違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（