土建拆除施工團(tuán)隊(duì)協(xié)議書

土建拆除施工團(tuán)隊(duì)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有土建拆除工程需求，乙方具備專業(yè)的土建拆除施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行土建拆除施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體土建拆除工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.拆除范圍及內(nèi)容拆除建筑物/構(gòu)筑物的詳細(xì)位置及范圍描述，包括但不限于[具體建筑物名稱或區(qū)域]的全部或部分結(jié)構(gòu)拆除，如墻體、樓板、梁、柱等。拆除附屬設(shè)施，如樓梯、電梯、門窗、水電線路、暖通管道等。拆除后的建筑垃圾清理及運(yùn)輸要求，包括清理至指定的垃圾堆放場(chǎng)地，并確保運(yùn)輸過程中不造成二次污染。4.拆除標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑拆除工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)符合甲方要求及相關(guān)規(guī)定。拆除后的建筑物基礎(chǔ)應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理，如拆除至設(shè)計(jì)標(biāo)高、夯實(shí)等，以滿足后續(xù)施工或場(chǎng)地使用需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍及時(shí)間完成土建拆除施工任務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程相關(guān)的圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)情況說明，確保乙方對(duì)拆除工程有充分了解。協(xié)助乙方辦理與拆除工程相關(guān)的各類審批手續(xù)（如需），并提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工前，負(fù)責(zé)清理施工場(chǎng)地內(nèi)影響拆除作業(yè)的障礙物，并提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入點(diǎn)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的困難或風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)與甲方協(xié)商解決方案。2.義務(wù)具備合法有效的施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員、管理人員及安全保障人員，確保施工順利進(jìn)行。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。在施工過程中妥善保管甲方提供的各類資料及現(xiàn)場(chǎng)物品，如有損壞或丟失應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生管理，及時(shí)清理施工垃圾，保持施工場(chǎng)地整潔。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理至符合甲方要求的狀態(tài)，并向甲方提交拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。四、工程款支付1.合同總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含拆除工程費(fèi)用、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)用、乙方的管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及一切可能發(fā)生的費(fèi)用，除因本協(xié)議約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成拆除工程總量的[X%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿翰鸪こ倘客瓿刹⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方完成每階段拆除工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.拆除工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工整改費(fèi)用及因此造成的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理；如因甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆驅(qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方