家居門面轉(zhuǎn)讓合同范本

家居門面轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的家居門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該家居門面位于__________________（詳細地址）。2.面積：門面建筑面積為______平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.用途：該門面目前用于經(jīng)營家居相關(guān)業(yè)務，經(jīng)營范圍包括但不限于家具銷售、家居飾品展示等。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方保證轉(zhuǎn)讓門面及附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"設(shè)施設(shè)備"）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方詳細說明設(shè)施設(shè)備的使用狀況、維修記錄等情況。設(shè)施設(shè)備清單詳見本合同附件一。門面現(xiàn)有裝修情況為__________________（詳細描述裝修風格、程度等），乙方對該裝修情況已充分了解并接受。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該家居門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含門面轉(zhuǎn)讓費、裝修及設(shè)施設(shè)備費用、甲方已支付的剩余租賃期限租金及押金等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整），乙方應在辦理完門面交接手續(xù)之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應保證對轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權(quán)，保證該門面未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，并承擔因門面產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的一切法律責任。3.甲方應向乙方如實告知門面的租賃情況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務等相關(guān)信息，并提供相關(guān)證明文件（如有）。4.甲方應在本合同約定的時間內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，包括但不限于騰空門面、交付設(shè)施設(shè)備、協(xié)助乙方與房東協(xié)商租賃合同變更事宜等。5.甲方應負責處理門面轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務糾紛，確保乙方接手后不承擔任何因甲方原因產(chǎn)生的債務或糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應在接手門面后，按照原租賃合同約定或與房東重新協(xié)商確定的租賃條件使用門面，按時繳納租金、水電費等相關(guān)費用，并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營家居業(yè)務，不得從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途或進行大規(guī)模裝修改造。如需進行必要的裝修改造，應事先征得甲方及房東的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、門面交接1.交接時間：雙方約定于______年______月______日進行門面交接。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t的，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每逾期一日，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%支付違約金。2.交接內(nèi)容：門面鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。設(shè)施設(shè)備清單中的所有設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備能正常運行。門面的相關(guān)證件、資料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、租賃合同等（如有）。其他與門面經(jīng)營相關(guān)的物品或資料。3.交接手續(xù)：交接時，雙方應共同對門面及設(shè)施設(shè)備進行清點、查驗，并填寫交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。五、租賃合同變更1.甲方應協(xié)助乙方與門面房東協(xié)商租賃合同變更事宜，確保乙方能順利承接門面的租賃關(guān)系。如房東同意變更租賃合同，乙方應按照房東要求的時間和條件簽訂新的租賃合同，并承擔相應的租賃費用。2.若因房東原因不同意變更租賃合同或提出不合理的租賃條件，導致乙方無法繼續(xù)租賃該門面的，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常接手門面或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。賠償乙方因門面無法正常交接或經(jīng)營所遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于裝修費用損失、經(jīng)營利潤損失、員工遣散費用等。如因門面產(chǎn)權(quán)問題或債權(quán)債務糾紛導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應負責解決相關(guān)問題，并承擔因此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或未按時辦理交接手續(xù)等，乙方應承擔以下違約責任：每逾期一日，按照未支付金額或應履行義務金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務或競業(yè)限制義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件一（設(shè)施設(shè)備清單）、附件二（相關(guān)證件資