人防車位租賃使用協(xié)議書(shū)

人防車位租賃使用協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的人防車位的租賃使用權(quán)，乙方有意租賃該車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方人防車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[具體人防車位編號(hào)及詳細(xì)位置]的人防車位出租給乙方使用。該車位為[描述車位的具體規(guī)格，如標(biāo)準(zhǔn)車位、微型車位等]，具備正常停車使用功能。2.使用期限：自本協(xié)議生效之日起[X]年[X]月[X]日至[X]年[X]月[X]日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。3.使用范圍：乙方僅可將該車位用于停放自用車輛，不得擅自改變其用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何非停車相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位租賃費(fèi)。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)該人防車位擁有合法的租賃使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)保證該車位在租賃期間能正常使用，負(fù)責(zé)處理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付車位，并協(xié)助乙方辦理車輛進(jìn)出小區(qū)的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該人防車位。在租賃期間，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或減免相應(yīng)的租金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付車位租賃費(fèi)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，妥善使用該車位，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)的管理工作，按照規(guī)定停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車位騰空并交還甲方，同時(shí)確保車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位租賃費(fèi)為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付首年租金人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在上一年度租賃期屆滿前[X]日內(nèi)向甲方支付下一年度的租金。甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或用于其他非停車相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的租金，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，若乙方拒絕履行該義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若乙方未在租賃期滿或協(xié)議解除后按時(shí)交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付車位占有使用費(fèi)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[X]年[X]月[X]日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期