商鋪委托管理解除協(xié)議書(shū)

商鋪委托管理解除協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于______年____月____日簽訂了《商鋪委托管理協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱"原協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本信息甲方委托乙方管理的商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，該商鋪用途為[具體用途]。2.委托管理服務(wù)內(nèi)容在原協(xié)議中，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)該商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于招租、招商、物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等相關(guān)事宜，以實(shí)現(xiàn)商鋪的保值增值，并為甲方獲取合理收益。二、解除協(xié)議的原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意基于[具體原因]解除原協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成相關(guān)工作交接及結(jié)算事宜。有權(quán)監(jiān)督乙方在管理商鋪期間的經(jīng)營(yíng)管理行為，對(duì)于乙方違反法律法規(guī)、損害甲方利益或違反原協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求乙方糾正。在本協(xié)議解除后，有權(quán)收回商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商鋪相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同等。按照本協(xié)議約定，配合乙方完成各項(xiàng)交接工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е陆唤友诱`或無(wú)法完成交接的責(zé)任。對(duì)乙方在原協(xié)議履行期間的合法經(jīng)營(yíng)管理行為給予必要的支持與配合，不得無(wú)故干涉乙方的正常工作。在協(xié)議解除后，承擔(dān)因商鋪經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的與甲方自身相關(guān)的債務(wù)及責(zé)任，包括但不限于租金繳納、物業(yè)費(fèi)繳納等，確保不因本協(xié)議的解除給第三方造成損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用及款項(xiàng)。在本協(xié)議解除前，有權(quán)按照原協(xié)議約定繼續(xù)履行商鋪管理職責(zé)，直至完成相關(guān)交接工作。在原協(xié)議履行期間，因合法經(jīng)營(yíng)管理行為所產(chǎn)生的收益歸乙方享有，但應(yīng)按照原協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的收益分成。義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的交接計(jì)劃，并書(shū)面通知甲方。交接計(jì)劃應(yīng)包括但不限于交接時(shí)間、交接內(nèi)容、交接流程等事項(xiàng)。按照交接計(jì)劃，認(rèn)真履行交接義務(wù)，確保將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、相關(guān)資產(chǎn)、財(cái)務(wù)賬目、客戶信息等資料完整、準(zhǔn)確地移交給甲方或甲方指定的第三方。在交接過(guò)程中，應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。對(duì)在原協(xié)議履行期間知悉的甲方商業(yè)秘密及其他隱私信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。在本協(xié)議解除后，停止以甲方名義進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，并妥善處理好與商鋪?zhàn)鈶?、供?yīng)商等第三方的關(guān)系，確保不因本協(xié)議的解除給第三方造成損失。結(jié)清在原協(xié)議履行期間因經(jīng)營(yíng)管理商鋪所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等，并提供相應(yīng)的費(fèi)用清單及支付憑證供甲方審核。四、交接事宜1.交接時(shí)間雙方同意于______年____月____日進(jìn)行商鋪交接工作。如因特殊原因需要變更交接時(shí)間，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接內(nèi)容經(jīng)營(yíng)權(quán)交接乙方應(yīng)向甲方移交商鋪的鑰匙、門(mén)禁卡等與商鋪經(jīng)營(yíng)使用相關(guān)的物品。提供商鋪目前的租賃合同、租戶信息清單、租金收繳情況等資料，確保甲方能夠順利承接商鋪的租賃經(jīng)營(yíng)管理工作。資產(chǎn)交接對(duì)商鋪內(nèi)的固定資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)交接，包括但不限于裝修、設(shè)備、設(shè)施等，制作詳細(xì)的資產(chǎn)清單，雙方簽字確認(rèn)。資產(chǎn)清單應(yīng)注明資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等信息。移交與商鋪經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的文件、資料及檔案，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議、客戶資料等。財(cái)務(wù)交接提供原協(xié)議履行期間的財(cái)務(wù)賬目，包括總賬、明細(xì)賬、日記賬等，確保賬目清晰、準(zhǔn)確。賬目應(yīng)涵蓋收入、支出、費(fèi)用明細(xì)等內(nèi)容，并注明每筆款項(xiàng)的來(lái)源及用途。結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的支付憑證及發(fā)票。同時(shí)，對(duì)原協(xié)議履行期間的應(yīng)收賬款進(jìn)行梳理，將相關(guān)債權(quán)資料移交給甲方，協(xié)助甲方進(jìn)行后續(xù)的催收工作。移交銀行賬戶信息及相關(guān)印章，并辦理賬戶變更或注銷手續(xù)（如有需要）。3.交接流程乙方應(yīng)在交接日前準(zhǔn)備好上述交接內(nèi)容，并提前通知甲方進(jìn)行預(yù)交接檢查。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。在正式交接日，雙方應(yīng)共同對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е陆唤觾?nèi)容存在缺失或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊或更正。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交接工作順利完成，雙方對(duì)交接內(nèi)容無(wú)任何異議。交接確認(rèn)書(shū)應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、費(fèi)用結(jié)算1.收益結(jié)算乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定，在本協(xié)議解除前向甲方支付截至______年____月____日的商鋪經(jīng)營(yíng)收益分成。收益分成計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。乙方應(yīng)在支付收益分成時(shí)，提供詳細(xì)的收益計(jì)算清單及支付憑證，供甲方審核確認(rèn)。如甲方對(duì)收益計(jì)算結(jié)果有異議，雙方應(yīng)共同核對(duì)賬目，如確實(shí)存在問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整并重新支付。2.費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議解除前，因商鋪經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在交接日前結(jié)清所有費(fèi)用，并提供相應(yīng)的支付憑證及發(fā)票。如因乙方未及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常完成交接工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于[X]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容及流程進(jìn)行交接，或交接的資料、資產(chǎn)等存在缺失、錯(cuò)誤或虛假情況，乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。違約金計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善處理好與商鋪?zhàn)鈶簟⒐?yīng)商等第三方的關(guān)系，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給第三方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，