農(nóng)場(chǎng)土地入股合同范本

農(nóng)場(chǎng)土地入股合同范本?甲方（土地入股方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接受土地入股方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的農(nóng)場(chǎng)土地，乙方具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以其農(nóng)場(chǎng)土地入股乙方，共同開展農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地基本情況1.土地位置：該農(nóng)場(chǎng)土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，入股土地面積為[X]畝，以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。3.土地用途：主要用于種植[具體農(nóng)作物品種]、養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖品種]等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.土地現(xiàn)狀：土地目前處于[土地當(dāng)前狀態(tài)，如已耕種、閑置等]狀態(tài)，地上附著有[如有，詳細(xì)描述地上附著物情況]。二、入股方式及期限1.入股方式：甲方以其擁有的上述農(nóng)場(chǎng)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股乙方，占乙方股份比例為[X]%。乙方應(yīng)向甲方出具股權(quán)證明，明確甲方的股東身份及持股比例。2.入股期限：自本合同簽訂之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定享有乙方的股東權(quán)益，包括但不限于參與重大決策、獲取分紅等。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)入股土地的使用、經(jīng)營(yíng)情況，提出合理建議和意見(jiàn)。在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付分紅。2.義務(wù)確保其對(duì)入股土地?fù)碛泻戏?、完整的承包?jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地入股相關(guān)的手續(xù)，如提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等權(quán)屬證明文件，并配合乙方進(jìn)行土地交接等工作。在入股期限內(nèi)，不得擅自將入股土地另行轉(zhuǎn)包、出租、抵押或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的處分行為。按照乙方要求，積極配合參與農(nóng)場(chǎng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的勞動(dòng)力或技術(shù)支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)入股土地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律，制定合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和方案。有權(quán)使用入股土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獲取經(jīng)營(yíng)收益，并按照本合同約定扣除相關(guān)成本、費(fèi)用后，向甲方支付分紅。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)依法依規(guī)處置農(nóng)場(chǎng)的產(chǎn)品、資產(chǎn)等，但應(yīng)確保不損害甲方的利益。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用入股土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)對(duì)入股土地進(jìn)行投資、開發(fā)和建設(shè)，投入必要的資金、技術(shù)和設(shè)備，提高土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益。建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方公開財(cái)務(wù)收支情況，接受甲方的監(jiān)督。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付分紅。分紅應(yīng)根據(jù)乙方當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)盈利情況，按照甲方的持股比例進(jìn)行計(jì)算支付。在合同期滿或終止后，按照本合同約定對(duì)入股土地進(jìn)行交接和處置。如因乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或存在其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。四、分紅及支付方式1.分紅計(jì)算方式：乙方在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，應(yīng)按照下列方式計(jì)算甲方應(yīng)得的分紅：分紅金額=乙方當(dāng)年可分配利潤(rùn)×甲方持股比例。乙方當(dāng)年可分配利潤(rùn)為乙方當(dāng)年經(jīng)營(yíng)收入扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于土地租金、種子化肥農(nóng)藥費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備折舊、水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等）后的余額。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后[X]個(gè)月內(nèi)，完成財(cái)務(wù)核算并確定可分配利潤(rùn)金額，向甲方支付當(dāng)年的分紅。3.支付方式：乙方應(yīng)以貨幣形式將分紅支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自將入股土地另行轉(zhuǎn)包、出租、抵押或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的處分行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的分紅及利息（如有）。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)土地原狀。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付分紅的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期未支付的分紅及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的分紅金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力或政府政策調(diào)整給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章