農(nóng)村買地修墳合同范本

農(nóng)村買地修墳合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有在農(nóng)村購(gòu)買土地用于修建墳?zāi)沟男枨螅滓译p方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地買賣及修墳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置甲方所提供的土地位于[詳細(xì)地址]，該土地東至[東至相鄰具體情況]，西至[西至相鄰具體情況]，南至[南至相鄰具體情況]，北至[北至相鄰具體情況]。土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)該土地為農(nóng)村集體土地，土地所有權(quán)歸[村集體名稱]所有，甲方享有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或相關(guān)使用權(quán)益。3.土地用途乙方購(gòu)買該土地的用途為修建墳?zāi)?，乙方?yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行墳?zāi)剐藿ǎ⒆袷叵鄳?yīng)的殯葬管理規(guī)定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用土地。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的土地享有合法的處分權(quán)，確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地購(gòu)買及修墳相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助乙方與村集體或相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方按照合同約定使用土地期間，不得干涉乙方的正常使用行為，確保乙方在該土地上的權(quán)益不受第三方非法侵害。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用購(gòu)買的土地進(jìn)行修墳。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)所購(gòu)?fù)恋剡M(jìn)行合理的規(guī)劃和使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地價(jià)款。嚴(yán)格按照國(guó)家及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定、土地使用用途進(jìn)行墳?zāi)剐藿?，不得從事違法違規(guī)行為。修建墳?zāi)沟囊?guī)模、樣式等應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。承擔(dān)因購(gòu)買土地及修建墳?zāi)顾a(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地價(jià)款、手續(xù)辦理費(fèi)用、墳?zāi)剐藿ㄙM(fèi)用、稅費(fèi)等。在使用土地過程中，應(yīng)保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得對(duì)土地及周邊生態(tài)環(huán)境造成破壞。如因乙方原因?qū)е峦恋鼗蛑苓叚h(huán)境受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、土地價(jià)款及支付方式1.土地價(jià)款雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的土地價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付土地價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）；在甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)土地使用手續(xù)（以取得相關(guān)部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余土地價(jià)款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方準(zhǔn)備辦理土地購(gòu)買及修墳所需的相關(guān)資料，并積極與村集體及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取在[X]日內(nèi)辦理完土地使用手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該土地進(jìn)行修墳。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，按照要求提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及其他所需資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證土地權(quán)屬清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的土地用途，擅自改變土地使用性質(zhì)或從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失，并按照土地價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定保護(hù)土地及周邊環(huán)境，導(dǎo)致土地或周邊環(huán)境受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失確定；如乙方拒絕履行相關(guān)責(zé)任，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部已支付款項(xiàng)用于修復(fù)及賠償，并要求乙方按照土地價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致