房屋防水維修合同范本

房屋防水維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進行維修，乙方具備專業(yè)的防水維修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋類型：__________________（如住宅、商業(yè)用房等）3.房屋面積：__________________平方米4.具體防水維修部位：屋面防水維修：屋面[具體區(qū)域]存在滲漏現(xiàn)象，需對屋面防水層進行全面檢查、修復或重新鋪設防水材料，確保屋面防水功能正常。衛(wèi)生間防水維修：衛(wèi)生間[具體區(qū)域]周邊墻角、地面出現(xiàn)滲漏，需對衛(wèi)生間地面及墻面底部一定高度范圍內的防水層進行處理，防止?jié)B漏到樓下房間。廚房防水維修：廚房[具體區(qū)域]地面或墻面與衛(wèi)生間相鄰處出現(xiàn)滲漏，需對相應部位的防水層進行修復或加強處理。外墻防水維修：外墻[具體位置]存在雨水滲漏痕跡，需對外墻防水層進行修補或重新施工，保證外墻防水效果。其他部位防水維修：__________________（如有其他需要維修的防水部位，在此詳細說明）二、維修服務內容及要求1.維修服務內容乙方負責對上述指定的防水維修部位進行全面維修，包括但不限于清理基層、修補裂縫、鏟除損壞的防水層、重新鋪設防水材料等工作，確保維修后的防水效果符合國家及行業(yè)相關標準。在維修過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對房屋內其他設施設備造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。2.維修質量要求乙方所使用的防水材料應符合國家質量標準，并提供產品合格證明文件。防水材料的品牌、規(guī)格、型號等應在維修前經甲方確認。維修后的防水工程應保證在[具體質保期限]內無滲漏現(xiàn)象。質保期內，如因乙方維修質量問題導致滲漏，乙方應免費進行維修。維修完成后，乙方應進行至少[X]次試水試驗（屋面、衛(wèi)生間等部位），確保防水效果良好。試水試驗時間及結果應及時通知甲方，經甲方驗收合格后方可視為維修完成。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協(xié)商確定，本次房屋防水維修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修服務所需的全部費用，如材料費、人工費、運輸費、管理費、利潤、稅費等，除因甲方提出增加維修項目或因不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后應立即安排施工人員及材料進場。維修工程進度達到[工程進度節(jié)點比例]時，甲方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方驗收合格后[X]個工作日內提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、允許乙方進入房屋內進行檢查和維修等。承擔因房屋結構或其他非乙方原因導致的防水問題再次出現(xiàn)的風險，但乙方應在質保期內按照本合同約定履行維修義務。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。按照國家及行業(yè)相關標準和本合同約定的維修服務內容及要求，組織專業(yè)人員進行施工，確保維修質量。在維修過程中，乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。乙方應定期向甲方通報維修工程進度情況，維修完成后及時通知甲方進行驗收。在質保期內，乙方應建立回訪制度，定期對維修部位進行回訪，如發(fā)現(xiàn)滲漏等質量問題，應及時免費進行維修。五、維修工期1.乙方應在收到甲方預付款后的[開工日期]日內開始施工，預計總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以乙方實際進場施工日期為準。2.如因甲方原因導致工程延誤或因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）影響施工進度，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.如因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。六、驗收標準及方式1.驗收標準維修后的防水工程應符合國家及行業(yè)相關標準，如《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB50207[具體版本號]）、《地下防水工程質量驗收規(guī)范》（GB50208[具體版本號]）、《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50209[具體版本號]）等。屋面、衛(wèi)生間等部位經試水試驗無滲漏現(xiàn)象，外墻經淋水試驗無滲漏現(xiàn)象視為驗收合格。2.驗收方式維修工程完成后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]天內組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對維修部位進行檢查，乙方應提供維修記錄、材料合格證明等相關資料。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入維修工期。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修服務內容及要求進行施工，或維修質量不符合驗收標準，乙方應負責免費返工直至驗收合格。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方在質保期內未按照本合同約定履行回訪和維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[質保期違約比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合