政府出售地皮合同范本

政府出售地皮合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（出售方）：名稱：[政府部門全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[姓名]（如為公司）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地皮具體位置]的地皮（以下簡稱"該地皮"），并有權(quán)將其出售；乙方愿意按照本合同約定的條件購買該地皮。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地皮位置：該地皮位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)測量，該地皮面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[明確土地用途，如商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等]4.土地性質(zhì)：[國有土地出讓/劃撥等具體性質(zhì)]5.現(xiàn)狀：該地皮目前的現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)狀，如平整空地、有附著物等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取地皮出售價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該地皮擁有合法處分權(quán)，且該地皮不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、權(quán)屬爭議等情況。向乙方提供與該地皮相關(guān)的權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等資料的原件或復(fù)印件，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理地皮過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于出具相關(guān)證明文件、簽署有關(guān)協(xié)議等。辦理過戶登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在交付地皮前，負(fù)責(zé)處理該地皮上可能存在的與第三方的糾紛或問題，確保乙方接收的地皮無任何糾紛和障礙。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、條件交付地皮及相關(guān)資料。有權(quán)對甲方提供的與地皮相關(guān)的資料進(jìn)行查閱和核實(shí)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付地皮出售價(jià)款。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求使用該地皮，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在接收地皮后，負(fù)責(zé)保護(hù)地皮的完整性和原狀，不得隨意損壞或破壞。因乙方原因造成地皮損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。自行承擔(dān)辦理地皮過戶登記手續(xù)過程中乙方應(yīng)承擔(dān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、地皮出售價(jià)款及支付方式1.出售價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該地皮的出售價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，可抵作地皮出售價(jià)款的一部分。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付地皮出售價(jià)款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在辦理完地皮過戶登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將剩余的地皮出售價(jià)款一次性支付給甲方。四、地皮交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款及定金后，于[具體日期]前將該地皮交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供地皮的鑰匙及相關(guān)資料，并由雙方共同簽署地皮交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)及地皮現(xiàn)狀等情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付地皮，每逾期一日，應(yīng)按照地皮出售價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照地皮出售價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的地皮存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照地皮出售價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照地皮出售價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方應(yīng)按照地皮出售價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)地皮原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若乙方未按照本合同約定保護(hù)地皮的完整性和原狀，造成地皮損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________乙方（蓋